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一夜暴跌60萬!銀行提高房貸利率后續(xù)來了!

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:HOT 2021/07/30 14:35:56 字體:

問大家一個(gè)問題,大家知不知道影響一個(gè)大城市房價(jià)的核心是什么?商業(yè)?交通?配套?不,是學(xué)區(qū)!

最近,北上廣深為首的多個(gè)城市房價(jià)紛紛下降,更有甚者從470萬降到410萬,一夜驟降60萬元,而大部分學(xué)區(qū)房基本都在50萬左右的降幅,這就是受學(xué)區(qū)影響的原因。

但房價(jià)暴跌的根本原因,真的是被學(xué)區(qū)制約的嗎?其實(shí)不然,我們接下來往下看大家就知道了。

一夜暴跌60萬!銀行提高房貸利率后續(xù)來了!

據(jù)中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì),今年前5月各地房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)超過234次。

很多調(diào)控政策都是偏向于對二手房的管控,主要集中在“限價(jià)”、學(xué)區(qū)房、“炒房”等方面。

有數(shù)據(jù)表明,4月1日銀行利息上調(diào)15%!房貸LPR從基準(zhǔn)4.65上調(diào)到5.65,3月貸款買房和4月貸款買房,4月份將多幾十萬的利息……

綜上看來,是銀行提高了房貸利率,使得貸款買房子變得越來越貴了,這就導(dǎo)致原本有貸款買房意向的人,選擇不再買房,以此倒逼房地產(chǎn)降價(jià)。

現(xiàn)在看來,這項(xiàng)舉措成功了,二手房和學(xué)區(qū)房的價(jià)格持續(xù)降溫。

長遠(yuǎn)看來,如果這項(xiàng)舉措能持續(xù)下去,普通人全款買房也不是沒希望。

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