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《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（二）》試題：市場法評估企業(yè)價(jià)值
《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（二）》試題
下列關(guān)于應(yīng)用市場法評估企業(yè)價(jià)值的說法中，錯(cuò)誤的是（?。?/p>
A、采用上市公司比較法選擇可比公司時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循“質(zhì)量”重于“數(shù)量”原則
B、采用交易案例比較法對非上市公司進(jìn)行評估時(shí)，一般不要調(diào)整缺乏流動(dòng)性因素的影響
C、采用上市公司比較法對非上市公司進(jìn)行評估時(shí)要調(diào)整缺乏流動(dòng)性因素的影響
D、采用交易案例比較法對非上市公司企業(yè)進(jìn)行評估時(shí)，可能需要調(diào)整協(xié)商效應(yīng)帶來的影響
查看答案解析
【答案】
A【解析】
在可比公司選擇的數(shù)量方面，一般認(rèn)為，若是采用主觀調(diào)整法修正價(jià)值比率，則選擇可比公司的“質(zhì)量”重于“數(shù)量”，所以選項(xiàng)A的說法錯(cuò)誤。交易案例比較法采用的可比公司一般為非上市公司，在流動(dòng)性方面比較接近，一般不進(jìn)行調(diào)整，對評估對象與交易案例的差異調(diào)整主要是對交易條件差異和時(shí)間性差異等因素進(jìn)行定量和定性分析，并進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，所以選項(xiàng)B的說法正確。 上市公司比較法采用上市公司的股票交易價(jià)格計(jì)算股權(quán)市值，因此該市值代表的是流動(dòng)性、少數(shù)股權(quán)的價(jià)值，故采用上市公司比較法對非上市單位進(jìn)行評估時(shí)，需要調(diào)整缺乏流動(dòng)性因素的影響，所以選項(xiàng)C的說法正確。 對比交易案例中的成交價(jià)格往往與交易附帶條款有關(guān)，這些條款對交易價(jià)格可能產(chǎn)生影響，因此需要進(jìn)行交易條款調(diào)整。同時(shí)案例的交易方式可能會涉及公開或非公開市場交易，一般認(rèn)為公開交易方式更可能產(chǎn)生公平交易價(jià)格，但也可能會是對于特定投資者的投資價(jià)值，此時(shí)便需要調(diào)整協(xié)同效應(yīng)可能帶來的影響，所以選項(xiàng)D的說法正確。
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