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《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》試題：外在性原則
《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》試題
評(píng)估師將景觀狀況作為評(píng)估房屋建筑物價(jià)值的影響因素之一，體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估的（ ）。
A、預(yù)期收益原則
B、外在性原則
C、替代原則
D、貢獻(xiàn)原則
查看答案解析
【答案】
B【解析】
資產(chǎn)評(píng)估中的外在性原則是指，“外在性”會(huì)對(duì)相關(guān)權(quán)利主體帶來(lái)自身因素之外的額外收益或損失，從而影響資產(chǎn)的價(jià)值，對(duì)資產(chǎn)的交易價(jià)格產(chǎn)生直接的影響。環(huán)境因素對(duì)房屋建筑物評(píng)估價(jià)值的影響實(shí)際上就是“外在性”對(duì)房屋建筑物價(jià)值影響的體現(xiàn)。
要想成功通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估師考試，必須踏踏實(shí)實(shí)一步一個(gè)腳印地勤奮努力。其中，每天做資產(chǎn)評(píng)估師試題必不可少。為方便廣大考生學(xué)習(xí)交流，特收集了網(wǎng)校論壇考生對(duì)資產(chǎn)評(píng)估師試題的回憶版，網(wǎng)校教學(xué)專家精心整理出資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》科目試題及參考答案，供大家參考。
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