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《資產(chǎn)評估實務(wù)(一)》試題解析:市場法

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:妍乄 2020/04/29 11:12:45 字體:

《資產(chǎn)評估實務(wù)(一)》試題

市場法及建(構(gòu))筑物評估中最常見的基本方法之一,是通過對比交易價的一系列因素進(jìn)行修正得出被估建筑物的價值。其中,計算交易日期修正系數(shù)的公式中,分母通常設(shè)定為100,“100”的含義是( )。

A、表示評估基準(zhǔn)日的價格指數(shù)

B、表示以評估基準(zhǔn)日的價格指數(shù)為基準(zhǔn)而確定可比實例交易時的價格指數(shù)

C、表示可比實例交易的價格指數(shù)

D、表示以可比實例交易時的價格指數(shù)為基準(zhǔn)而確定評估基準(zhǔn)日的價格指數(shù)

查看答案解析
【答案】
D
【解析】

本題考查的是市場法。交易日期修正系數(shù)中的分母為100,表示以可比實例交易時的價格指數(shù)為基準(zhǔn)而確定評估基準(zhǔn)日的價格指數(shù)。

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