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資產(chǎn)評估基礎(chǔ)試題回憶版：資產(chǎn)評估中的外在性原則
《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》試題
評估師將景觀狀況作為評估房屋建筑物價(jià)值的影響因素之一，體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的（?。?。
A、預(yù)期收益原則
B、外在性原則
C、替代原則
D、貢獻(xiàn)原則
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【答案】
B【解析】
資產(chǎn)評估中的外在性原則是指，“外在性”會(huì)對相關(guān)權(quán)利主體帶來自身因素之外的額外收益或損失，從而影響資產(chǎn)的價(jià)值，對資產(chǎn)的交易價(jià)格產(chǎn)生直接的影響。環(huán)境因素對房屋建筑物評估價(jià)值的影響實(shí)際上就是“外在性”對房屋建筑物價(jià)值影響的體現(xiàn)。
世界上什么都可以失去，不可以失去希望，世界上什么都可以失去，不可以失去信心。應(yīng)戰(zhàn)2020年資產(chǎn)評估師考試，我們要有堅(jiān)定的毅力和必勝的決心！為方便廣大考生學(xué)習(xí)交流，特收集了網(wǎng)校論壇考生對資產(chǎn)評估師試題的回憶版，網(wǎng)校教學(xué)專家精心整理出資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》科目試題及參考答案，供大家參考。
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