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?資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》試題：評(píng)估投資性房地產(chǎn)
《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》試題
運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí)，下列關(guān)于特殊市場(chǎng)案例是否作為可比案例的說法中，正確的是（ ）。
A、無論特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響是否可量化，均可作為可比案例
B、特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響可量化時(shí)，可以作為可比案例
C、無論特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響是否可量化，均不得作為可比案例
D、特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響不可量化時(shí)，仍作為可比案例的交易特別披露
查看答案解析
【答案】
B【解析】
特殊交易情況對(duì)成交價(jià)格的影響可以量化的情況下，可以考慮把特殊交易案例作為可比交易案例，但應(yīng)當(dāng)對(duì)交易情況進(jìn)行修正。
凡走在資產(chǎn)評(píng)估師這條路上的人，都有摔倒的時(shí)候，只不過有些人站起了，那你為什么不能拍拍身上的土，站起繼續(xù)走呢？2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考加油?。?！為方便廣大考生學(xué)習(xí)交流，網(wǎng)校教學(xué)專家精心整理出資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》科目試題及參考答案，供大家參考。
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