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《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》試題解析：收益法
《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》試題：
4.下列建筑物中，通常不適用收益法評(píng)估的是（）。
A.百貨商場(chǎng)
B.星級(jí)酒店
C.綜合寫字樓
D.政府辦公樓
【答案】D
【解析】本題考查的是收益法。收益法適用于經(jīng)營(yíng)性且有穩(wěn)定收益的建構(gòu)筑物價(jià)值評(píng)估，如商場(chǎng)、寫字樓、旅館、公寓等，對(duì)于政府機(jī)關(guān)、學(xué)校、公園等非經(jīng)營(yíng)性建構(gòu)筑物價(jià)值評(píng)估大多不適用。參見教材P131。
書上有路勤為學(xué)，海無(wú)涯苦作舟。這個(gè)世界總是相對(duì)公平，肯下功夫肯用心的人總是能得到自己想要的結(jié)果。
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