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2021資產評估師《資產評估實務（一）》練習題精選（五十三）
愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2021年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網校精選每周《資產評估實務（一）》知識點練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1.單選題
通過科學合理的森林經營，森林資源資產的消耗可以得到補償，不存在折舊問題，可長期實現保值增值，這體現的是森林資源資產的（ ）。
A、功能的多樣性
B、分布的遼闊性
C、再生的長期性
D、經營的永續(xù)性
【正確答案】D
【答案解析】森林資源資產經營的永續(xù)性是指森林資源資產屬于可再生資源性資產，在沒有受到自然災害和人為破壞時，通過科學合理的森林經營，森林資源資產的消耗可以得到補償，不存在折舊問題，可長期實現保值增值。
2.單選題
下列各項中不屬于生產性生物資產的評估方法的是（ ）。
A、市場法
B、收益法
C、成本法
D、凈額法
【正確答案】D
【答案解析】對生產性生物資產進行評估，有市場法、收益法和成本法三種基本方法，所以選項D是答案。
3.單選題
在固定資產減值測試評估中，待估資產組所采用的折現率的計算方法正確的是（?。?。
A、無風險回報率＋行業(yè)β系數×市場風險回報率＋個別項目風險回報率
B、無風險回報率＋行業(yè)β系數×市場風險回報率
C、無風險回報率＋行業(yè)β系數×個別項目風險回報率
D、無風險回報率＋市場風險回報率＋個別項目風險回報率
【正確答案】A
【答案解析】待估資產組回報率（折現率）＝無風險回報率＋行業(yè)β系數×市場風險回報率＋個別項目風險回報率
4.單選題
運用收益法評估投資性不動產公允價值，當建筑物剩余年限與土地使用剩余年限不一致時，下列關于確定收益期的說法中，正確的是（ ）。
A、按孰短原則確定
B、按土地使用剩余年限確定
C、按建筑物剩余年限確定
D、按孰長原則確定
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是收益法。當土地使用年限與建筑物剩余經濟年限不同時，按孰短原則確定剩余收益期限。
5.單選題
下列各項中，不屬于金融不良資產評估作用的是（ ）。
A、為金融不良資產處置提供定價依據
B、為考核金融企業(yè)經營業(yè)績提供重要依據
C、為會計計量的客觀性奠定基礎
D、為防范和化解金融風險提供專業(yè)支持
【正確答案】C
【答案解析】金融不良資產評估的作用：（1）為金融不良資產處置提供定價依據；（2）為防范和化解金融風險提供專業(yè)支持；（3）為考核金融企業(yè)經營業(yè)績提供重要依據。選項C屬于以財務報告為目的評估的作用，因此選項C是答案。
6.單選題
甲公司在南非勘探礦產時需要以南非的法律為基礎，這體現了礦業(yè)權評估的特點為（?。?/p>
A、礦產資源所有權歸國家所有
B、與礦產資源法律制度密切相關
C、涉及的專業(yè)領域跨度大
D、不確定因素更多
【正確答案】B
【答案解析】與其他資產相比，礦業(yè)權評估與礦產資源法律制度密切相關，對不同法律制度下的礦業(yè)權評估，需要以礦產資源所在地法律為基礎。
7.多選題
在產品成本包括（?。?/p>
A、管理費用
B、制造費用
C、人員工資
D、原材料
E、借款費用
【正確答案】BCDE
【答案解析】在產品成本包括材料、工資費用、制造費用和借款費用四部分。
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