2021年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》練習(xí)題精選（五十一）

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1.單選題

下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤的責(zé)任表述中，不正確的是（ ）。

A、當(dāng)事人提供虛假材料申請(qǐng)登記，給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任 

B、因登記錯(cuò)誤，給他人造成損害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任 

C、因登記錯(cuò)誤，給他人造成損害的，登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向造成登記錯(cuò)誤的人追償 

D、因登記錯(cuò)誤，給他人造成損害的，登記機(jī)構(gòu)賠償后，不得向造成登記錯(cuò)誤的人追償 

2.單選題

張某將其所有的一臺(tái)電腦轉(zhuǎn)讓給李某。為確保李某按時(shí)支付電腦價(jià)款，合同約定：李某先取走電腦，但在其支付全部電腦價(jià)款前，張某保留電腦的所有權(quán)。本案中，電腦轉(zhuǎn)讓采用的交付形式是（　　）。

A、交付 

B、指示交付 

C、簡(jiǎn)易交付 

D、占有改定 

3.多選題

按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的份額，其他按份共有人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使期間，按份共有人之間有約定的，按照約定處理；沒有約定或者約定不明的，按照下列情形確定（ ）。

A、轉(zhuǎn)讓人向其他按份共有人發(fā)出的包含同等條件內(nèi)容的通知中載明行使期間的，以該期間為準(zhǔn) 

B、通知中未載明行使期間，或者載明的期間短于通知送達(dá)之日起15日的，為15日 

C、轉(zhuǎn)讓人未通知的，為其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件之日起15日 

D、轉(zhuǎn)讓人未通知，且無法確定其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件的，為共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起6個(gè)月 

E、轉(zhuǎn)讓人未通知，且無法確定其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件的，為共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起3個(gè)月 

4.單選題

下列關(guān)于抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間，說法不正確的是（?。?。

A、以海域使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立  

B、以正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立 

C、以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立 

D、以正在建造中的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立 

5.多選題

最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額。下列情形中，會(huì)導(dǎo)致抵押權(quán)人的債權(quán)確定的有（ ）。

A、約定的債權(quán)確定期間屆滿 

B、沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿1年后請(qǐng)求確定債權(quán) 

C、新的債權(quán)不可能發(fā)生 

D、抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押 

E、債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散 

6.多選題

可以設(shè)定抵押的有（　）。

A、正在建造中的建筑物 

B、自留地的土地使用權(quán) 

C、醫(yī)院的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施 

D、匯票 

E、海域使用權(quán)  

7.單選題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于所有權(quán)的行使和消滅的說法，不正確的是（　）。

A、所有權(quán)的行使包括所有權(quán)人直接行使以及所有權(quán)人授權(quán)他人行使 

B、所有權(quán)客體滅失并非導(dǎo)致所有權(quán)消滅 

C、所有權(quán)的消滅會(huì)導(dǎo)致所有權(quán)的絕對(duì)消滅和相對(duì)消滅的后果 

D、所有權(quán)被拋棄會(huì)導(dǎo)致所有權(quán)消滅 

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