2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》練習題精選（五十）

2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始！希望大家合理利用時間，珍惜來之不易的學習時間！正保會計網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評估基礎》的知識點供大家練習，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A知識進行一下鞏固和檢測！

1.多選題

評估對象存續(xù)及使用狀態(tài)方面的評估假設，針對企業(yè)等經(jīng)營主體主要包括（　）。

A、持續(xù)經(jīng)營假設 

B、清算假設 

C、原地使用假設 

D、移地使用假設 

E、現(xiàn)狀利用假設 

2.多選題

評估的交易及市場條件假設主要有（?。?/p>

A、持續(xù)經(jīng)營假設 

B、交易假設 

C、清算假設 

D、公開市場假設 

E、特別假設 

3.多選題

下列關(guān)于持續(xù)經(jīng)營假設的說法中，正確的有（?。?/p>

A、持續(xù)經(jīng)營假設實際是一項針對經(jīng)營主體（企業(yè)或業(yè)務資產(chǎn)組）的假設 

B、持續(xù)經(jīng)營假設適用于單項資產(chǎn) 

C、持續(xù)經(jīng)營假設是一項評估假設，同時也是一項會計假設 

D、通常持續(xù)經(jīng)營假設是采用成本法評估企業(yè)等經(jīng)營主體價值的基礎 

E、通常持續(xù)經(jīng)營假設是采用收益法評估企業(yè)等經(jīng)營主體價值的基礎 

4.單選題

下列關(guān)于交易假設應用的說法中，錯誤的是（?。?。

A、交易假設是資產(chǎn)評估最基本的假設 

B、交易假設適用于經(jīng)濟行為是交易的資產(chǎn)評估業(yè)務 

C、交易假設適用于產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營主體變動性質(zhì)或可視為這種性質(zhì)的資產(chǎn)評估業(yè)務 

D、交易假設就是假定所有擬評估資產(chǎn)尚未處在交易過程中 

5.單選題

下列關(guān)于最高最佳使用假設應用的說法中，錯誤的是（　）。

A、最高最佳使用假設多用于房地產(chǎn)評估 

B、房地產(chǎn)的最高最佳使用必須是法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行，經(jīng)過充分合理地論證的使用狀態(tài) 

C、房屋和土地經(jīng)常存在多種用途或利用方式，在評估其市場價值時要求進行最高最佳使用分析 

D、適合某種房地產(chǎn)的最佳使用狀態(tài)只能是改變用途、改變規(guī)模、更新改造三者中的一個 

6.單選題

下列關(guān)于持續(xù)經(jīng)營假設應用的說法中，錯誤的是（?。?。

A、持續(xù)經(jīng)營假設要求經(jīng)營主體在其可以預見的未來不會停止經(jīng)營 

B、持續(xù)經(jīng)營假設針對的經(jīng)營主體只能是一個企業(yè)，不能是一個業(yè)務資產(chǎn)組 

C、持續(xù)經(jīng)營假設主要是針對經(jīng)營主體，不是針對單項資產(chǎn) 

D、常見經(jīng)濟行為中，絕大部分以企業(yè)或業(yè)務等經(jīng)營主體權(quán)益為對象的均可采用持續(xù)經(jīng)營假設 

7.單選題

對已經(jīng)履行的各項工作內(nèi)容進行歸納整理的資產(chǎn)評估基本程序是（?。?/p>

A、收集整理評估資料 

B、評定估算形成結(jié)論 

C、編制出具評估報告 

D、整理歸集評估檔案 

推薦閱讀：

2021年資產(chǎn)評估師易錯題匯總