2021資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（二十四）

愿你時(shí)光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開(kāi)始了。你開(kāi)始行動(dòng)了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》知識(shí)點(diǎn)練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固！

1.多選題

在了解評(píng)估對(duì)象時(shí)，我們應(yīng)該了解不動(dòng)產(chǎn)的（?。?。

A、實(shí)體狀態(tài) 

B、權(quán)利狀態(tài) 

C、土地面積 

D、新舊程度 

E、土地使用權(quán)的年限 

【正確答案】AB

2.單選題

（?。┦蔷G色GDP核算的必要前提。

A、綠色國(guó)民核算 

B、生態(tài)環(huán)境價(jià)值評(píng)估 

C、碳交易評(píng)估 

D、ppt存量項(xiàng)目的評(píng)估 

3.單選題

光陽(yáng)公司是一家大型的奶制品公司，20×5年1月1日銷售一批奶制品，當(dāng)日收到一張6個(gè)月的商業(yè)匯票，本金為500萬(wàn)元，月息10‰，截至評(píng)估基準(zhǔn)日離付款期尚差1個(gè)月，由此確定的應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為（?。?。

A、525萬(wàn)元 

B、230萬(wàn)元 

C、500萬(wàn)元 

D、306萬(wàn)元 

4.單選題

下列關(guān)于珠寶首飾評(píng)估實(shí)踐展望的表述，不正確的是（?。?。

A、我國(guó)與保險(xiǎn)有關(guān)的珠寶評(píng)估業(yè)務(wù)主要涉及保險(xiǎn)理賠時(shí)的糾紛處理   

B、珠寶首飾評(píng)估不能解決珠寶企業(yè)融資難題   

C、拍賣公司、典當(dāng)行對(duì)珠寶首飾的評(píng)估，往往需要借助專業(yè)的珠寶評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)提供服務(wù)   

D、隨著我國(guó)遺產(chǎn)稅等稅種的開(kāi)征，納稅評(píng)估也將成為珠寶首飾評(píng)估的市場(chǎng)需求   

5.多選題

目前我國(guó)各大林區(qū)的森林區(qū)劃系統(tǒng)一般為五級(jí)區(qū)劃，包括（?。?。

A、林業(yè)局 

B、林場(chǎng) 

C、營(yíng)林區(qū) 

D、林班 

E、大班 

6.單選題

運(yùn)用收益法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估時(shí)，下列情況中可能會(huì)使得收益偏高的是（?。?/p>

A、收益權(quán)利人經(jīng)營(yíng)不善 

B、當(dāng)前不動(dòng)產(chǎn)并未處于最佳利用狀態(tài) 

C、土地處于待開(kāi)發(fā)狀態(tài) 

D、當(dāng)前收益權(quán)利人在法律上、行政上享有某種特權(quán)又不能隨同轉(zhuǎn)讓 

7.單選題

下列設(shè)備壽覆蓋，最長(zhǎng)的是（?。?/p>

A、自然壽命 

B、經(jīng)濟(jì)壽命 

C、技術(shù)壽命 

D、科學(xué)壽命 

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