2021資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（八）

愿你時(shí)光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動(dòng)了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》知識(shí)點(diǎn)練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固！

1.單選題

下列選項(xiàng)中，屬于對(duì)不動(dòng)產(chǎn)區(qū)位特性分析，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容是（?。?/p>

A、結(jié)構(gòu) 

B、微觀坐落 

C、面積 

D、土地使用限制 

 2.單選題

森林經(jīng)營(yíng)的最小單位是（?。?。

A、小班 

B、林區(qū) 

C、林場(chǎng) 

D、營(yíng)林區(qū) 

3.單選題

被評(píng)估對(duì)象為1000件在產(chǎn)品，完工程度為80%，此時(shí)賬內(nèi)產(chǎn)成品價(jià)值為每件100元，其中原材料占60%，工資費(fèi)用占25%，制造費(fèi)用及其他費(fèi)用占15%，清查鑒定后有100件為廢品，可回收價(jià)值1000元，經(jīng)調(diào)查了解評(píng)估基準(zhǔn)日，原材料、人員工資、制造及其他費(fèi)用的價(jià)格水平分別是企業(yè)入賬時(shí)的1.1倍、1.2倍和1.12倍，不考慮其他因素，評(píng)估值最接近于（?。?/p>

A、82216元 

B、20000元 

C、45500元 

D、73200元 

 4.多選題

下列關(guān)于應(yīng)收票據(jù)的說法中，正確的有（?。?/p>

A、應(yīng)收票據(jù)是票據(jù)化的債權(quán)，以商業(yè)票據(jù)為債權(quán)載體，作為載體的票據(jù)不可以轉(zhuǎn)讓背書 

B、根據(jù)承兌人不同，商業(yè)匯票分為商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票 

C、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，符合條件的商業(yè)匯票的持票人，可以持未到期的商業(yè)匯票和貼現(xiàn)憑證向銀行申請(qǐng)貼現(xiàn) 

D、應(yīng)收票據(jù)是一種可以由持票人自由轉(zhuǎn)讓給他人的債權(quán)憑證 

E、應(yīng)收票據(jù)不可以貼現(xiàn) 

 5.多選題

礦業(yè)權(quán)評(píng)估的特點(diǎn)包括（?。?/span>

A、與礦產(chǎn)資源法律制度密切相關(guān) 

B、涉及的專業(yè)領(lǐng)域跨度大，需要多種不同類型的專業(yè)報(bào)告 

C、不確定因素更多 

D、不確定因素較少 

E、開采方式多樣 

6單選題

機(jī)器設(shè)備利用率是指（?。?。

A、月度設(shè)備計(jì)劃使用時(shí)間占實(shí)際用時(shí)的百分比 

B、月度設(shè)備實(shí)際使用時(shí)間占計(jì)劃用時(shí)的百分比 

C、年度設(shè)備計(jì)劃使用時(shí)間占實(shí)際用時(shí)的百分比 

D、年度設(shè)備實(shí)際使用時(shí)間占計(jì)劃用時(shí)的百分比 

7單選題

某寫字樓年凈收益為420萬元，未來三年內(nèi)仍然維持該水平，預(yù)計(jì)三年后該寫字樓為現(xiàn)在價(jià)格的1.3倍，采用報(bào)酬資本化法，報(bào)酬率為13%。該寫字樓現(xiàn)在的價(jià)格為（?。┤f元。

A、992 

B、3306 

C、10014 

D、12723 

2021年資產(chǎn)評(píng)估師預(yù)習(xí)階段易錯(cuò)題匯總 

搶先一步！2021年《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》預(yù)習(xí)計(jì)劃