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2021資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務（二）》練習題精選（一）
千里之行始于足下。學習離不開點滴的積累。2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始，正保會計網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估實務（二）》知識點練習，希望大家能夠?qū)ψ约旱幕A(chǔ)知識進行一下檢測和鞏固。
1.單選題
宏觀目標是政府努力的方向，政府的宏觀經(jīng)濟目標不包括（?。?。
A、經(jīng)濟增長
B、全部就業(yè)
C、穩(wěn)定的物價水平
D、國際收支平衡
【正確答案】B
【答案解析】一般認為，政府的宏觀經(jīng)濟政策目標是經(jīng)濟增長、充分就業(yè)、價格穩(wěn)定和國際收支平衡。
2.多選題
運用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估企業(yè)價值，通常需要對各項資產(chǎn)的狀態(tài)進行假設(shè)，常見的假設(shè)包括：最佳使用假設(shè)、持續(xù)使用假設(shè)和清算假設(shè)，下列幾種具體的假設(shè)中，屬于持續(xù)使用假設(shè)的有（?。?。
A、現(xiàn)狀使用假設(shè)
B、原地續(xù)用假設(shè)
C、異地使用假設(shè)
D、有序變現(xiàn)假設(shè)
E、強制變現(xiàn)假設(shè)
【正確答案】ABC
【答案解析】選項D、E屬于清算假設(shè)。
3.單選題
對虧損企業(yè)進行價值評估，下列價值比率效果更好的是（?。?/p>
A、資產(chǎn)基礎(chǔ)價值比率
B、全投資口徑的價值比率
C、收入基礎(chǔ)價值比率
D、收益基礎(chǔ)價值比率
【正確答案】A
【答案解析】評估人員在選擇價值比率時一般需要考慮以下原則：一是對于虧損企業(yè)，選擇資產(chǎn)基礎(chǔ)價值比率比選擇收益基礎(chǔ)價值比率效果可能更好（選項A正確）；二是對于可比對象與目標企業(yè)資本結(jié)構(gòu)存在重大差異的，一般應選擇全投資口徑的價值比率；三是對于一些高科技行業(yè)或有形資產(chǎn)較少但無形資產(chǎn)較多的企業(yè)，收益基礎(chǔ)價值比率可能比資產(chǎn)基礎(chǔ)價值比率效果好；四是如果企業(yè)的各類成本和銷售利潤水平比較穩(wěn)定，可能選擇收入基礎(chǔ)價值比率較好；五是如果可比對象與目標企業(yè)稅收政策存在較大差異，可能選擇稅后的收益基礎(chǔ)價值比率比選擇稅前的收益基礎(chǔ)價值比率更好。另外，在選擇價值比率時還需要注意價值比率的分子、分母的口徑應保持一致。
4.多選題
在進行企業(yè)價值評估時，公開信息包括（?。?。
A、商業(yè)化行業(yè)分析報告
B、評估專業(yè)人員針對評估項目所進行的現(xiàn)場訪談
C、證券交易所發(fā)布的相關(guān)信息
D、企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃綱要
E、年度工作總結(jié)
【正確答案】AC
【答案解析】評估專業(yè)人員針對評估項目所進行的現(xiàn)場訪談、企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃綱要、年度工作總結(jié)屬于非公開信息來源。
5.單選題
下列信息資料的分類整理的說法中，不正確的是（ ）。
A、二級信息可靠性高，是評估專業(yè)人員進行分析最重要的資料
B、資料時間越接近評估基準日，時效性越好
C、定量數(shù)據(jù)查驗通常包括數(shù)據(jù)準確性檢查、數(shù)據(jù)完整性檢查、數(shù)據(jù)的記錄
D、定量分析要圍繞“量化數(shù)據(jù)”開展
【正確答案】A
【答案解析】一級信息可靠性高，是評估專業(yè)人員進行分析最重要的資料。二級信息（如證券分析師的投資分析報告）需要去偽存真和去粗取精的分析。選項A不正確。
6.多選題
外觀設(shè)計專利資產(chǎn)評估的權(quán)屬核實一般包括（?。?/p>
A、核實專利證書
B、核實專利維持費繳費憑證
C、核實專利登記簿副本
D、核實專利檢索報告
E、核實專利年限
【正確答案】ABCD
【答案解析】外觀設(shè)計專利的權(quán)屬核實一般包括以下幾項：①一般許可/轉(zhuǎn)讓目的的評估。需要核實的資料包括專利證書、專利維持費繳費憑證等。②質(zhì)押、訴訟目的的評估。需要核實的資料包括專利證書、專利維持費繳費憑證和專利登記簿副本和專利檢索報告等。
7.多選題
在使用最佳使用假設(shè)時需要考慮資產(chǎn)確定其最佳用途的限定因素。這些限定因素包括（ ）。
A、總經(jīng)理批準
B、債權(quán)人同意
C、法律上允許
D、經(jīng)濟上可行
E、技術(shù)上可能
【正確答案】CDE
【答案解析】在使用最佳使用假設(shè)時需要考慮資產(chǎn)確定其最佳用途的限定因素。這些限定因素包括法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行。
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