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2020資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（四十五）
愿你時(shí)光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動(dòng)了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》知識(shí)點(diǎn)練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固！
1.單選題
2016年初，甲公司采用分期收款方式銷售一批產(chǎn)品，確定的長(zhǎng)期應(yīng)收款金額為3000萬(wàn)元，約定分5年分期收取。經(jīng)過對(duì)應(yīng)收款項(xiàng)的可回收金額進(jìn)行測(cè)試，相應(yīng)的可收回金額為2650萬(wàn)元，則應(yīng)考慮350萬(wàn)元的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。根據(jù)上述資料，長(zhǎng)期應(yīng)收款評(píng)估值為（?。?。
A、350萬(wàn)元
B、2650萬(wàn)元
C、3000萬(wàn)元
D、2700萬(wàn)元
【正確答案】B
【答案解析】長(zhǎng)期應(yīng)收款的評(píng)估值＝賬面余額3000－計(jì)提的減值準(zhǔn)備350＝2650（萬(wàn)元）
2.單選題
下列各項(xiàng)中屬于長(zhǎng)期應(yīng)收款的特點(diǎn)是（ ）。
A、屬于流動(dòng)資產(chǎn)
B、屬于長(zhǎng)期股權(quán)投資
C、該款項(xiàng)是根據(jù)相關(guān)融資租賃合同或銷售合同確定，并在一定的期限內(nèi)按照一定的金額分期收取租金或貨款
D、企業(yè)經(jīng)營(yíng)租賃產(chǎn)生的應(yīng)收款項(xiàng)
【正確答案】C
【答案解析】長(zhǎng)期應(yīng)收款既不是流動(dòng)資產(chǎn)也不是固定資產(chǎn)，而是具有融資性質(zhì)的金融資產(chǎn)，具體包括出租人融資租賃產(chǎn)生的應(yīng)收租賃款，以及釆用遞延方式分期收款銷售商品或提供勞務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的長(zhǎng)期應(yīng)收款。該款項(xiàng)是根據(jù)相關(guān)融資租賃合同或銷售合同確定，并在一定的期限內(nèi)按照一定的金額分期收取租金或貨款。
3.單選題
以下各項(xiàng)中，催生資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的事件是（?。?。
A、舉辦中外合資企業(yè)，為確定各方出資比例
B、國(guó)有企業(yè)的改革與發(fā)展
C、企業(yè)合資合作、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等經(jīng)濟(jì)行為
D、新中國(guó)成立，百?gòu)U待興
【正確答案】A
【答案解析】30年前，因舉辦中外合資企業(yè)，對(duì)中方出資資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供出資資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值，以確定各方出資比例，催生了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)。
4.單選題
假設(shè)資產(chǎn)可以無(wú)限期的永續(xù)經(jīng)營(yíng)，且每年的收益穩(wěn)定，則采用的評(píng)估方法應(yīng)該是（ ）。
A、林地期望價(jià)法
B、年金資本化法
C、收益現(xiàn)值法
D、市場(chǎng)成交比較法
【正確答案】B
【答案解析】年金資本化法是以實(shí)現(xiàn)森林永續(xù)利用為前提，且林地每年有穩(wěn)定的收益，按恰當(dāng)?shù)耐顿Y收益率求出林地資產(chǎn)價(jià)值的方法。
5.多選題
在建工程的評(píng)估方法有（ ）。
A、重置成本法
B、收益現(xiàn)值法
C、形象進(jìn)度法
D、重置核算法
E、假設(shè)開發(fā)法
【正確答案】ACDE
【答案解析】在建工程的評(píng)估方法包括重置成本法、形象進(jìn)度法、重置核算法和假設(shè)開發(fā)法。
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