2020資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（四十四）

愿你時(shí)光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開(kāi)始了。你開(kāi)始行動(dòng)了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》知識(shí)點(diǎn)練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固！

1.單選題

運(yùn)用收益法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估時(shí)，下列情況中可能會(huì)使得收益偏高的是（?。?/p>

A、收益權(quán)利人經(jīng)營(yíng)不善 

B、當(dāng)前不動(dòng)產(chǎn)并未處于最佳利用狀態(tài) 

C、土地處于待開(kāi)發(fā)狀態(tài) 

D、當(dāng)前收益權(quán)利人在法律上、行政上享有某種特權(quán)又不能隨同轉(zhuǎn)讓 

 2.多選題

衍生金融工具中的期權(quán)可分為（?。?/p>

A、日式期權(quán) 

B、美式期權(quán) 

C、歐式期權(quán) 

D、澳式期權(quán) 

E、中式期權(quán) 

3.多選題

關(guān)于生態(tài)環(huán)境建設(shè)中的資產(chǎn)評(píng)估展望，下列表述正確的有（?。?/p>

A、通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估可以提高人們對(duì)生態(tài)環(huán)境價(jià)值的認(rèn)識(shí)，為補(bǔ)償提供依據(jù)，豐富生態(tài)環(huán)境建設(shè)的資金來(lái)源 

B、未來(lái)通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)服務(wù)體系測(cè)量排放、計(jì)量排放，將有力推動(dòng)碳交易市場(chǎng)的建設(shè) 

C、景觀價(jià)值的評(píng)估，對(duì)于維護(hù)國(guó)家、集體等旅游資源資產(chǎn)占有方的利益，推動(dòng)旅游資源整合和合理開(kāi)發(fā)利用都具有非常重要的戰(zhàn)略意義 

D、在建設(shè)項(xiàng)目建造活動(dòng)全程，介入生態(tài)環(huán)境價(jià)值評(píng)估，量化建設(shè)項(xiàng)目對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響，將進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)方對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)意識(shí) 

E、綠色GDP占GDP的比重越高，表明國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的正面效應(yīng)越低，負(fù)面效應(yīng)越高，反之亦然 

 4.單選題

某低值易耗品賬面原價(jià)800元，預(yù)計(jì)使用1年，現(xiàn)在已經(jīng)使用了6個(gè)月，該低值易耗品的現(xiàn)行市價(jià)為1200元，確定的低值易耗品的評(píng)估值為（?。?。

A、500元 

B、600元 

C、700元 

D、800元 

 5.多選題

關(guān)于常見(jiàn)的企業(yè)負(fù)債評(píng)估，下列表述中正確的有（?。?/p>

A、預(yù)收賬款評(píng)估，可根據(jù)企業(yè)實(shí)際收取的金額予以確認(rèn) 

B、其他應(yīng)付款評(píng)估，可根據(jù)有關(guān)合同、協(xié)議的規(guī)定，計(jì)算確定其評(píng)估價(jià)值 

C、對(duì)于職工薪酬的評(píng)估，一般以核實(shí)后的余額作為評(píng)估值 

D、企業(yè)短期借款利息若采用預(yù)提方法，并按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用，則短期借款評(píng)估值等于短期借款金額加上借款日至評(píng)估日期間的應(yīng)付利息 

E、長(zhǎng)期借款評(píng)估時(shí)，應(yīng)按評(píng)估時(shí)的適用折現(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn)，并將折現(xiàn)后的現(xiàn)值作為長(zhǎng)期借款的評(píng)估價(jià)值 

 6.單選題

紅星公司被評(píng)估的某材料系最近從外地購(gòu)入，當(dāng)時(shí)共購(gòu)入500件，單價(jià)600元/件，共發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)等8000元，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)，該材料尚余100件，該批材料的評(píng)估值為（?。?。

A、68000元 

B、124000元 

C、308000元 

D、61600元 

7.多選題

應(yīng)付及預(yù)收款項(xiàng)的評(píng)估程序包括（ ?。?。

A、獲取應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款及其他應(yīng)付款評(píng)估申報(bào)表 

B、與明細(xì)賬、總賬、資產(chǎn)負(fù)債表進(jìn)行核對(duì) 

C、收集大額款項(xiàng)發(fā)生的合同、協(xié)議等重要資料 

D、抽查相關(guān)會(huì)計(jì)憑證 

E、通過(guò)發(fā)函詢證方式對(duì)應(yīng)收款項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn) 

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