2020年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（二十六）

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1.單選題

運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí)，下列關(guān)于特殊市場(chǎng)案例是否作為可比案例的說法中，正確的是（?。?。

A、無(wú)論特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響是否可量化，均可作為可比案例 

B、特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響可量化時(shí)，可以作為可比案例 

C、無(wú)論特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響是否可量化，均不得作為可比案例 

D、特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響不可量化時(shí)，仍作為可比案例的交易特別披露 

2.單選題

下列關(guān)于待攤費(fèi)用的說法中，不正確的是（?。?/p>

A、對(duì)于待攤費(fèi)用的評(píng)估，一般是按其形成的具體資產(chǎn)價(jià)值來分析確定 

B、待攤費(fèi)用價(jià)值與資產(chǎn)和權(quán)益的存在相關(guān) 

C、待攤費(fèi)用本身不是資產(chǎn)，而是已耗用資產(chǎn)的反映 

D、待攤費(fèi)用價(jià)值與攤余價(jià)值有本質(zhì)的聯(lián)系 

3.單選題

下列有關(guān)機(jī)器設(shè)備評(píng)估的說法錯(cuò)誤的是（　）。

A、一般以單臺(tái)或單件設(shè)備為評(píng)估對(duì)對(duì)象，評(píng)估工作量大 

B、機(jī)器設(shè)備的貶值因素包括實(shí)體性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值和功能性貶值 

C、機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，整體的價(jià)值等于各個(gè)單臺(tái)設(shè)備的評(píng)估價(jià)值之和 

D、機(jī)器設(shè)備的評(píng)估通常采用重置成本法和市場(chǎng)法 

4.多選題

下列關(guān)于應(yīng)收票據(jù)的說法中，正確的有（?。?。

A、應(yīng)收票據(jù)是票據(jù)化的債權(quán)，以商業(yè)票據(jù)為債權(quán)載體，作為載體的票據(jù)不可以轉(zhuǎn)讓背書 

B、根據(jù)承兌人不同，商業(yè)匯票分為商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票 

C、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，符合條件的商業(yè)匯票的持票人，可以持未到期的商業(yè)匯票和貼現(xiàn)憑證向銀行申請(qǐng)貼現(xiàn) 

D、應(yīng)收票據(jù)是一種可以由持票人自由轉(zhuǎn)讓給他人的債權(quán)憑證 

E、應(yīng)收票據(jù)不可以貼現(xiàn) 

5.多選題

下列各項(xiàng)中，屬于長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的特點(diǎn)的有（?。?。

A、屬于長(zhǎng)期資產(chǎn) 

B、屬于短期資產(chǎn) 

C、是企業(yè)已經(jīng)支出的各項(xiàng)費(fèi)用，不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓 

D、是企業(yè)未來發(fā)生的費(fèi)用，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓 

E、數(shù)額一般較大，受益期限較長(zhǎng) 

6.多選題

下列各項(xiàng)中，屬于金融資產(chǎn)發(fā)生減值的客觀證據(jù)有（　）。

A、債務(wù)人發(fā)生嚴(yán)重財(cái)務(wù)困難 

B、債務(wù)人違反了合同條款，如償付利息或本金發(fā)生違約或逾期等 

C、債權(quán)人出于經(jīng)濟(jì)或法律等方面因素的考慮，對(duì)發(fā)生財(cái)務(wù)困難的債務(wù)人作出讓步 

D、債務(wù)人很可能倒閉 

E、債權(quán)人進(jìn)行財(cái)務(wù)重組 

7.單選題

某企業(yè)產(chǎn)成品的實(shí)際成本為200元/臺(tái)，生產(chǎn)產(chǎn)成品的材料費(fèi)、工資和其他費(fèi)用的比例為6:4，評(píng)估基準(zhǔn)日材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.1，工資和其他費(fèi)用調(diào)整系數(shù)為1.05，假設(shè)不考慮其他因素，該產(chǎn)成品的評(píng)估單價(jià)為（　）。

A、231元/臺(tái) 

B、214元/臺(tái) 

C、216元/臺(tái) 

D、230元/臺(tái) 

2020年資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》精選練習(xí)題匯總

上班族：第一年考資產(chǎn)評(píng)估該怎么學(xué)習(xí)呢？