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資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)科目練習(xí)題
待拆遷改造的再開發(fā)地產(chǎn)的評(píng)估應(yīng)用(?。┻M(jìn)行評(píng)估。
A、成本法
B、市場(chǎng)法
C、剩余法
D、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
剩余法的適用范圍:(1)待開發(fā)不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估(假設(shè)開發(fā));(2)對(duì)已建成不動(dòng)產(chǎn)中的房屋或土地的評(píng)估;(3)將生地開發(fā)成熟地的土地評(píng)估;(4)待拆遷改造的再開發(fā)地產(chǎn)的評(píng)估,這時(shí)的建筑安裝費(fèi)用還應(yīng)包括拆遷費(fèi)用。
做題、做題、做題,在2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考過(guò)程中,大家除了教材課程知識(shí)點(diǎn)的學(xué)習(xí),同時(shí)也要注意多做題,練習(xí)和知識(shí)相結(jié)合,為此正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了2020年資產(chǎn)評(píng)估師練習(xí)題,希望大家多多積累和總結(jié)。
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