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資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)練習(xí)題：資產(chǎn)的評(píng)估值
資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)練習(xí)題
評(píng)估某收益性資產(chǎn)，評(píng)估基準(zhǔn)日后的第1年的預(yù)期凈收益為800萬(wàn)元，且經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員測(cè)定認(rèn)為，其后各年該資產(chǎn)的凈收益將以3%的比例遞增，設(shè)定的資本化率為10%，資產(chǎn)效用永續(xù)，該資產(chǎn)的評(píng)估值為（ ）萬(wàn)元。
A、15 000
B、55 550
C、11 429
D、18 356
查看答案解析
【答案】
C【解析】
凈收益按等比級(jí)數(shù)遞增，收益年限無(wú)限，則評(píng)估值P＝A/（r－s）＝800/（10%－3%）＝11429（萬(wàn)元）
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