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資產評估實務(一)——第一章 流動資產及負債評估
甲房地產開發(fā)公司擬對現有的存貨進行評估,存貨有剛剛建成的寫字樓1棟、1000畝的土地使用權、工地拉水泥砂漿車10臺、水泥500噸,其中砂漿車7臺在用,3臺在庫。以下操作方法錯誤的是(?。?/span>
A、對寫字樓評估時使用市場法
B、對土地使用權評估時使用假設開發(fā)法
C、對在用的工地拉水泥砂漿車評估時使用市場法
D、對水泥評估時,根據清查核實后的數量乘以現行市場購買價,再加上合理的運雜費、損耗、驗收整理入庫費及其他合理費用,得出水泥的評估值
在用低值易耗品直接采用成本法進行評估,按清查核實結果,將同種低值易耗品的現行購置或制造價格加上合理的其他費用得出重置價格,再根據實際狀況確定綜合成新率,相乘后得出低值易耗品的評估值。
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