2023年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（十七）

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1.多選題

資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)在選擇的過程中，應(yīng)該滿足的要求有（?。?。

A、客觀性 

B、合理性 

C、真實(shí)性 

D、針對(duì)性 

E、相關(guān)性 

【正確答案】BDE

2.多選題

資產(chǎn)評(píng)估目的根據(jù)評(píng)估所服務(wù)經(jīng)濟(jì)行為的要求確定，下列關(guān)于經(jīng)濟(jì)行為與評(píng)估目的的說法中，正確的有（?。?。

A、某公司轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，評(píng)估目的為確定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的價(jià)值 

B、某公司接受非貨幣資產(chǎn)出資，評(píng)估目的為確定出資資產(chǎn)的價(jià)值 

C、企業(yè)增資擴(kuò)股中確定股東出資金額和股權(quán)比例的評(píng)估，評(píng)估目的是為確定股東出資金額和股權(quán)比例提供參考 

D、民事判決執(zhí)行中某資產(chǎn)被拍賣，評(píng)估目的為確定該財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值 

E、某公司將房地產(chǎn)抵押貸款，評(píng)估目的為確定抵押房地產(chǎn)的價(jià)值 

【正確答案】ABCE

【答案解析】民事判決執(zhí)行中幫助確定擬拍賣標(biāo)的物的處置價(jià)值，評(píng)估目的就是確定涉案執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，為人民法院在司法執(zhí)行中確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)提供專業(yè)意見。被拍賣的資產(chǎn)應(yīng)該選擇清算價(jià)值，不能按照市場(chǎng)價(jià)值類型計(jì)算。選項(xiàng)D的說法不正確。

3.單選題

A工業(yè)企業(yè)合法擁有一塊土地的使用權(quán)，國有土地使用證載明用途為工業(yè)，最佳用途為商業(yè)，下列關(guān)于評(píng)估假設(shè)的選擇，不正確的是（　）。

A、根據(jù)最高最佳使用原則選擇最高最佳使用假設(shè) 

B、如果土地權(quán)利人無權(quán)改變土地用途，則選擇現(xiàn)狀利用假設(shè) 

C、如果土地權(quán)利人可以改變土地用途且能夠提供支持按商業(yè)用途評(píng)估的規(guī)劃資料，則可以選擇最高最佳使用假設(shè) 

D、如果選擇最高最佳使用假設(shè)，需要考慮必要的變更成本 

【正確答案】A

4.單選題

以非貨幣資產(chǎn)出資設(shè)立公司，可以用于出資的資產(chǎn)是（　）。

A、知識(shí)產(chǎn)權(quán) 

B、勞務(wù) 

C、信用 

D、商譽(yù) 

【正確答案】A

5.單選題

下列關(guān)于公司整體或部分改建為有限公司或股份公司的評(píng)估目的的說法中，不正確的是（?。?。

A、有限責(zé)任公司變更為股份有限公司時(shí)，折合的實(shí)收股本總額不得高于公司凈資產(chǎn)額 

B、公司采用有限責(zé)任公司經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)賬面價(jià)值折股變更為股份有限公司時(shí)，需要對(duì)用于折股的凈資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估 

C、國有企業(yè)由非公司制改建為公司制時(shí)，需要通過資產(chǎn)評(píng)估合理確定國有資本金的價(jià)值 

D、國有企業(yè)由非公司制改建為公司制時(shí)，如果引進(jìn)了戰(zhàn)略投資者，需要對(duì)戰(zhàn)略投資者的投資資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估 

【正確答案】D

6.單選題

下列經(jīng)濟(jì)行為與對(duì)應(yīng)的評(píng)估委托人不正確的是（?。?。

A、對(duì)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估，評(píng)估委托人為產(chǎn)權(quán)持有單位 

B、對(duì)擬上市公司證券發(fā)行的評(píng)估，評(píng)估委托人為擬上市公司 

C、我國為司法機(jī)關(guān)審判提供司法鑒定的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，評(píng)估委托人為人民法院或具有委托職權(quán)的當(dāng)事人 

D、對(duì)司法執(zhí)行中需要拍賣財(cái)產(chǎn)的評(píng)估，評(píng)估委托人為財(cái)產(chǎn)持有人 

【正確答案】D

7、單選題

下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告使用人的說法中，不正確的是（　）。

A、法律、行政法規(guī)明確規(guī)定有權(quán)使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論的當(dāng)事人為評(píng)估報(bào)告使用人 

B、資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的有權(quán)使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論的當(dāng)事人為評(píng)估報(bào)告使用人 

C、根據(jù)客戶披露義務(wù)而獲得評(píng)估報(bào)告的當(dāng)事人為評(píng)估報(bào)告使用人 

D、非評(píng)估報(bào)告使用人因使用評(píng)估報(bào)告造成的損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任 

【正確答案】C

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