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2022《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》易錯(cuò)題：優(yōu)先償還
堅(jiān)持學(xué)習(xí)的每一天都是美好的，2022年資產(chǎn)評(píng)估師備考號(hào)角已經(jīng)吹響。相信大家只要認(rèn)真學(xué)習(xí)，一定會(huì)在考場(chǎng)上綻放光芒！小編為大家整理了《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》錯(cuò)題率高的練習(xí)題，希望對(duì)大家的復(fù)習(xí)有所幫助，趕快來(lái)練習(xí)吧！
【多選題】
假設(shè)清算法在進(jìn)行操作時(shí)，需要注意優(yōu)先償還債務(wù)的扣除，下列各項(xiàng)中屬于優(yōu)先扣除項(xiàng)目的有（?。?/p>
A.普通股股利
B.職工工資福利
C.職工勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工住房公積
D.應(yīng)交稅費(fèi)
E.抵押債權(quán)
查看答案解析
【答案】
BCDE【答案解析】
優(yōu)先償還需要優(yōu)先扣除的項(xiàng)目包括：抵押債權(quán) (如抵押物評(píng)估值小于抵押債權(quán)，剩余債權(quán)并入一般債權(quán)參與受償；如抵押物評(píng)估值大于抵押債權(quán)，超過(guò)部好并入有效資產(chǎn)參與分配)，職工工資福利、職工勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工住房公積，應(yīng)交稅費(fèi)，涉訴賠償，等等。因此，答案為選項(xiàng)B、C、D、E。
【專家點(diǎn)評(píng)】
本題考查債權(quán)資產(chǎn)價(jià)值分析方法中的假設(shè)清算法。本題主要是基于假設(shè)清算法中主要操作問(wèn)題的考查，主要記住優(yōu)先償還債務(wù)的扣除項(xiàng)目。
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