2022年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（十七）

2022年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開(kāi)始！希望大家合理利用學(xué)習(xí)時(shí)間！正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的練習(xí)題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)！

1.單選題

當(dāng)采用兩種以上評(píng)估方法時(shí)，（?。?yīng)當(dāng)對(duì)采用各種方法評(píng)估形成的初步結(jié)論進(jìn)行分析比較，對(duì)所使用評(píng)估資料、數(shù)據(jù)、參數(shù)的數(shù)量和質(zhì)量等進(jìn)行分析。

A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu) 

B、委托人 

C、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員 

D、財(cái)務(wù)經(jīng)理 

【正確答案】C

2.多選題

資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)備階段應(yīng)歸入評(píng)估檔案的文件材料包括（?。?/p>

A、明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng) 

B、訂立業(yè)務(wù)委托合同 

C、收集整理評(píng)估資料 

D、編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃 

E、編制出具評(píng)估報(bào)告 

【正確答案】ABD

3.單選題

市場(chǎng)法是根據(jù)替代原理，估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值采用的思路及方法是（?。?。

A、比較或類比 

B、重置 

C、折現(xiàn) 

D、還原 

4.多選題

資產(chǎn)評(píng)估的直接比較法的特點(diǎn)有（　）。

A、比較直觀、簡(jiǎn)單明了 

B、適用性強(qiáng) 

C、在實(shí)踐中應(yīng)用不廣泛 

D、強(qiáng)調(diào)參照對(duì)象與評(píng)估對(duì)象之間的可比性 

E、需要利用資產(chǎn)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn) 

【正確答案】ABD

5.多選題

對(duì)于市場(chǎng)法下的具體評(píng)估方法，無(wú)論采用哪種方法計(jì)算企業(yè)價(jià)值，都應(yīng)當(dāng)把握的關(guān)鍵點(diǎn)有（?。?。

A、資產(chǎn)收益的可預(yù)測(cè)性 

B、可比參照物相關(guān)數(shù)據(jù)信息來(lái)源及可靠性 

C、可比參照物與可比標(biāo)準(zhǔn)的確定 

D、可比參照物數(shù)量選擇的把握 

E、價(jià)值比率的選取 

6.單選題

某一生產(chǎn)線年生產(chǎn)能力為100噸，參照生產(chǎn)線的年生產(chǎn)能力為130噸，評(píng)估基準(zhǔn)日參照資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為50萬(wàn)元，該類資產(chǎn)的功能價(jià)值指數(shù)為0.8，由此確定的該生產(chǎn)線的評(píng)估價(jià)值為（?。┤f(wàn)元。

A、40.53 

B、38.46 

C、65 

D、61.68 

【正確答案】A

7.單選題

Z公司因嚴(yán)重的資不抵債而進(jìn)行破產(chǎn)清算，其中有一套機(jī)器設(shè)備甲需要拍賣。評(píng)估人員從市場(chǎng)上搜集到正常交易情況下的一個(gè)交易案例，該交易資產(chǎn)與待評(píng)估設(shè)備型號(hào)、性能、新舊程度等基本相同，成交時(shí)間是2017年6月，成交價(jià)格為280萬(wàn)元，評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年7月，經(jīng)分析，待評(píng)估資產(chǎn)快速脫手的價(jià)格將低于正常價(jià)格的20%。甲設(shè)備的評(píng)估價(jià)值為（　）萬(wàn)元。

A、280 

B、56 

C、224 

D、336 

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