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2022年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選(十五)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2022/01/10 10:18:26 字體:

2022年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開始!希望大家合理利用學(xué)習(xí)時(shí)間!正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的練習(xí)題,希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)!

資產(chǎn)評(píng)估師練習(xí)題精選

1.單選題

履行資產(chǎn)評(píng)估程序是(?。?duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的基本要求。

A、資產(chǎn)評(píng)估法 

B、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則 

C、資產(chǎn)評(píng)估委托人 

D、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì) 

【正確答案】A

【答案解析】履行資產(chǎn)評(píng)估程序是資產(chǎn)評(píng)估法對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的基本要求。

2.多選題

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在受理評(píng)估業(yè)務(wù)前應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)。下列事項(xiàng)中屬于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的有(?。?/p>

A、明確評(píng)估方法 

B、明確委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他報(bào)告使用人 

C、明確評(píng)估假設(shè) 

D、明確評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式 

E、明確評(píng)估目的 

【正確答案】BDE

【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)主要包括:(1)委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評(píng)估報(bào)告使用人;(2)評(píng)估目的;(3)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍;(4)價(jià)值類型;(5)評(píng)估基準(zhǔn)日;(6)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目所涉及的需要批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)行為的審批情況;(7)評(píng)估報(bào)告使用范圍;(8)評(píng)估報(bào)告提交期限和方式;(9)評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式;(10)委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等其他需要明確的事項(xiàng)。

3.單選題

以下各項(xiàng)關(guān)于評(píng)估目的的說法中,錯(cuò)誤的是(?。?/p>

A、評(píng)估目的是由引起資產(chǎn)評(píng)估的特定經(jīng)濟(jì)行為所決定的 

B、評(píng)估目的對(duì)價(jià)值類型、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等有重要影響 

C、在訂立委托合同約定評(píng)估目的時(shí),應(yīng)盡量細(xì)化評(píng)估目的和用途 

D、應(yīng)盡量使用“融資”“重組”等專業(yè)詞語作為評(píng)估目的 

【正確答案】D
【答案解析】評(píng)估目的是由引起資產(chǎn)評(píng)估的特定經(jīng)濟(jì)行為所決定的,對(duì)價(jià)值類型、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等有重要影響。選項(xiàng)A、選項(xiàng)B的說法正確。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)委托人所描述的特定的經(jīng)濟(jì)行為,正確理解評(píng)估目的,在訂立委托合同約定評(píng)估目的時(shí),應(yīng)盡量細(xì)化評(píng)估目的和用途,避免使用“融資” “重組”“擬了解公司價(jià)值”等比較籠統(tǒng)的詞語作為評(píng)估目的,選項(xiàng)C的說法正確,選項(xiàng)D的說法錯(cuò)誤。

4.多選題

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間受多方面因素的限制與約束,這些方面包括(?。?/p>

A、預(yù)計(jì)的評(píng)估工作量 

B、評(píng)估檔案需要保存的期限 

C、委托人和相關(guān)當(dāng)事人的配合力度 

D、評(píng)估所引用的專業(yè)評(píng)估報(bào)告的出具時(shí)間 

E、評(píng)估所依據(jù)的單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的出具時(shí)間 

【正確答案】ACDE

【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間受多方面因素的限制與約束,如預(yù)計(jì)的評(píng)估工作量、委托人和相關(guān)當(dāng)事人的配合力度、評(píng)估所依據(jù)和引用的專業(yè)或單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告、土地估價(jià)報(bào)告、礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告等)的出具時(shí)間等等。

5.多選題

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員主要通過關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查、申報(bào)、核查等方式,了解可能影響?yīng)毩⑿缘那樾?。關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查、申報(bào)、核查包括(?。?。

A、對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員已執(zhí)行的業(yè)務(wù)進(jìn)行篩查 

B、對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員計(jì)劃執(zhí)行的業(yè)務(wù)進(jìn)行篩查 

C、評(píng)估專業(yè)人員對(duì)是否存在經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)、人員關(guān)聯(lián)、業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)等情況向評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行申報(bào) 

D、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估專業(yè)人員申報(bào)的關(guān)聯(lián)情況進(jìn)行適當(dāng)核查 

E、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估專業(yè)人員已執(zhí)業(yè)的業(yè)務(wù)進(jìn)行適當(dāng)核查 

【正確答案】ACD
【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員主要通過關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查、申報(bào)、核查等方式,了解可能影響?yīng)毩⑿缘那樾?,判斷是否存在明顯或潛在的利益沖突、現(xiàn)實(shí)或潛在的利益關(guān)系。關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查、申報(bào)、核查包括:(1).對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員已執(zhí)行的業(yè)務(wù)進(jìn)行篩查。(2)評(píng)估機(jī)構(gòu)通過安排評(píng)估專業(yè)人員填寫項(xiàng)目獨(dú)立性調(diào)查表等方式,使評(píng)估專業(yè)人員對(duì)是否存在經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)、人員關(guān)聯(lián)、業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)等情況向評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行申報(bào)。(3)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估專業(yè)人員申報(bào)的關(guān)聯(lián)情況進(jìn)行適當(dāng)核查。

6.單選題

以下各項(xiàng)中,屬于來自評(píng)估目的的風(fēng)險(xiǎn)的是(?。?。

A、評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)不明晰 

B、目的不明確 

C、評(píng)估對(duì)象對(duì)應(yīng)的評(píng)估范圍不明確 

D、評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍的界定與評(píng)估目的不匹配 

【正確答案】B
【答案解析】來自評(píng)估目的的風(fēng)險(xiǎn)主要是目的不明確、所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為無法獲得相關(guān)審批,選項(xiàng)B是答案。來自評(píng)估對(duì)象的風(fēng)險(xiǎn)主要有:因?yàn)樵u(píng)估對(duì)象的特殊性導(dǎo)致無法按要求履行核查程序、評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)不明晰、評(píng)估對(duì)象對(duì)應(yīng)的評(píng)估范圍不明確、評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍的界定與評(píng)估目的不匹配等。選項(xiàng)ACD屬于來自評(píng)估對(duì)象的風(fēng)險(xiǎn)。

7.多選題

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員了解可能影響?yīng)毩⑿缘那樾?,判斷是否存在明顯或潛在的利益沖突、現(xiàn)實(shí)或潛在的利益關(guān)系的方式包括( )。

A、關(guān)聯(lián)關(guān)系回避 

B、關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查 

C、關(guān)聯(lián)關(guān)系申報(bào) 

D、關(guān)聯(lián)關(guān)系核査 

E、關(guān)聯(lián)關(guān)系函證  

【正確答案】BCD
【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員主要通過關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查、申報(bào)、核査等方式,了解可能影響?yīng)毩⑿缘那樾?,判斷是否存在明顯或潛在的利益沖突、現(xiàn)實(shí)或潛在的利益關(guān)系。

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