2022資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》練習題精選（四）

堅持不懈，才能找到更好的自己。2022年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)正式開始了，你開始行動了嗎？正保會計網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評估實務一》練習題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A知識進行一下檢測和鞏固！

1、單選題

2016年1月1日，甲公司從銀行借入一筆短期借款，共計2000萬元，期限9個月，年利率為6%，評估基準日為2016年6月30日。甲公司與銀行簽署的借款合同約定本息到期一次性支付，則甲公司短期借款評估值為（?。?。

A、2000萬元 

B、2020萬元 

C、2040萬元 

D、2060萬元 

【正確答案】D

【答案解析】企業(yè)短期借款利息不采取預提方法，則短期借款評估值等于短期借款金額加上借款日至評估日期間的應付利息，本題中本息到期一次性支付，所以，甲公司短期借款評估值＝2000＋2000×6%/12×6＝2060（萬元）。 

2、單選題

下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存貨評估方法，說法正確的是（?。?。

A、尚未完工的土地和房屋，可以采用基準地價系數(shù)修正法和假設開發(fā)法評估 

B、對于未開工的土地，可以采用成本法和假設開發(fā)法評估 

C、對外出售的寫字樓、獨立商鋪等，可以采用收益法評估 

D、對于原材料類、設備類、開發(fā)用品類，可以采用一般存貨評估方法評估

【正確答案】D

【答案解析】待攤費用價值只與資產(chǎn)和權(quán)益的存在相關(guān)，與攤余價值沒有本質(zhì)的聯(lián)系，選項D不正確。 

4、單選題

在進行庫存商品的評估時，若以庫存商品的出售為目的，則（?。?。

A、直接以現(xiàn)行市場價格作為其評估值 

B、需要考慮為實現(xiàn)銷售而發(fā)生的銷售費用 

C、直接以賬面價值作為其評估值 

D、需要考慮為實現(xiàn)銷售而發(fā)生的相關(guān)稅金 

【正確答案】A

【答案解析】以庫存商品出售為目的，應直接以現(xiàn)行市場價格作為其評估值，而無需考慮扣除為實現(xiàn)銷售而發(fā)生的銷售費用和相關(guān)稅金。 

5、多選題

對產(chǎn)成品或庫存商品的評估，一般可采用（?。?。

A、成本法

B、市場法

C、收益法

D、分段法

E、年金法

【正確答案】AB

【答案解析】對于產(chǎn)成品或庫存商品類存貨應依據(jù)其變現(xiàn)能力和市場可接受的價格進行評估，適用的方法有成本法和市場法。 

6、單選題

投資基金按照資金募集方式的劃分，向不特定投資者發(fā)行的基金是（?。?/p>

A、公募基金 

B、私募基金 

C、另類投資基金 

D、證券投資基金 

【正確答案】A

【答案解析】公募基金是向不特定投資者公開發(fā)行收益憑證進行資金募集的基金，一般在法律和監(jiān)管部門的嚴格監(jiān)管下，有信息披露、利潤分配、投資限制等行業(yè)規(guī)范要求。 

7、多選題

缺乏控制權(quán)的股權(quán)投資單位能否單獨評估，取決于（?。?/p>

A、委托人的管控程度 

B、被評估投資單位的配合意愿 

C、委托人的意愿 

D、該投資的金額大小 

E、該投資的重要程度 

【正確答案】ABE

【答案解析】缺乏控制權(quán)的股權(quán)投資單位能否單獨評估，取決于該投資的重要程度、委托人的管控程度、被評估投資單位的配合意愿等。 

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