2022年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（二）

2022年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開始！希望大家合理利用學(xué)習(xí)時(shí)間！正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的練習(xí)題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)！

1.多選題

資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)包括咨詢性、公正性、社會(huì)性和動(dòng)態(tài)性，下列屬于公正性的表現(xiàn)的有（　）。

A、建立在一定的假設(shè)條件基礎(chǔ)上 

B、評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證 

C、資產(chǎn)評(píng)估須按照法定的準(zhǔn)則進(jìn)行，具有公允的行為規(guī)范和業(yè)務(wù)規(guī)范 

D、所出具的報(bào)告具有鑒證屬性 

E、評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)是與業(yè)務(wù)沒(méi)有利害關(guān)系的第三方 

2.多選題

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵循的工作原則有（?。?。

A、獨(dú)立 

B、客觀 

C、公正 

D、科學(xué) 

E、及時(shí) 

3.單選題

資產(chǎn)評(píng)估既需要考慮資產(chǎn)的購(gòu)建成本，又需要考慮資產(chǎn)的效用這一觀點(diǎn)，體現(xiàn)的是（?。?。

A、外在性原則 

B、替代原則 

C、貢獻(xiàn)原則 

D、供求原則 

4.單選題

在對(duì)房屋建筑物進(jìn)行評(píng)估時(shí)，一個(gè)重要的價(jià)格影響因素就是環(huán)境因素。這一觀點(diǎn)體現(xiàn)的是（?。?。

A、供求原則 

B、外在性原則 

C、預(yù)期收益原則 

D、替代原則 

5.多選題

以下不屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的有（　）。

A、獨(dú)立原則 

B、預(yù)期收益原則 

C、貢獻(xiàn)原則 

D、客觀原則 

E、最高最佳使用原則 

6.多選題

2004年2月，財(cái)政部發(fā)布（?。蔀橥苿?dòng)我國(guó)建立資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的重要標(biāo)志，為我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范化發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

A、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則》 

B、《關(guān)于出售國(guó)有小型企業(yè)產(chǎn)權(quán)的暫行辦法》 

C、《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》 

D、《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則》 

E、《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批和監(jiān)督管理辦法》

7.多選題

下列事項(xiàng)中，屬于中央企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)公示內(nèi)容的有（　）。

A、評(píng)估程序的履行情況 

B、評(píng)估機(jī)構(gòu)選聘方式 

C、資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表 

D、經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件 

E、公示反饋意見(jiàn)及處理方式 

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