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《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》易錯(cuò)題：收益額
每天學(xué)習(xí)一點(diǎn)點(diǎn)，從而每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)。距離2019年資產(chǎn)評(píng)估師考試只有3天了，已經(jīng)到了最后的沖刺備考階段，你跟上步伐了嗎？這是最近《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》錯(cuò)題率高的“收益額”知識(shí)點(diǎn)練習(xí)！趕快來試一下吧！
【易錯(cuò)題】資產(chǎn)評(píng)估中的收益額的比較明確的特點(diǎn)有（ ）。
A.資產(chǎn)的歷史收益
B.資產(chǎn)的未來收益
C.資產(chǎn)的客觀收益
D.資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)實(shí)際收益
E.收益額是資產(chǎn)在正常情況下所能夠得到的歸其產(chǎn)權(quán)主體的所得額
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【答案】
BC【解析】
資產(chǎn)評(píng)估中的收益額有兩個(gè)比較明確的特點(diǎn)：（1）收益額是資產(chǎn)未來預(yù)期收益額，而不是資產(chǎn)的歷史收益額或現(xiàn)實(shí)收益額；（2）用于資產(chǎn)評(píng)估的收益額通常是資產(chǎn)的客觀收益，而不一定是資產(chǎn)的實(shí)際收益。
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