2019年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（十二）

2019年資產(chǎn)評(píng)估師考試時(shí)間越來(lái)越近，很多小伙伴們都已經(jīng)進(jìn)入到積極的備考狀態(tài)中了，你行動(dòng)起來(lái)了嗎？下面是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》知識(shí)點(diǎn)練習(xí)，希望大家能夠?qū)ψ约旱幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固。

1、單選題

下列各項(xiàng)中，通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90日內(nèi)，整理工作底稿，并與其他相關(guān)資料形成評(píng)估檔案，交由所在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)妥善管理的主體是（?。?/p>

A、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員 

B、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu) 

C、委托人 

D、審計(jì)師 

【正確答案】 A

【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90日內(nèi)，整理工作底稿，并與其他相關(guān)資料形成評(píng)估檔案，交由所在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)妥善管理。

2、單選題

下列各項(xiàng)中，既是評(píng)價(jià)、考核資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員專(zhuān)業(yè)能力和工作業(yè)績(jī)的依據(jù)，同時(shí)是判斷評(píng)估機(jī)構(gòu)和承辦評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)，也是維護(hù)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)的是（　）。

A、評(píng)估檔案 

B、評(píng)估合同 

C、評(píng)估計(jì)劃 

D、評(píng)估調(diào)查 

【正確答案】 A

【答案解析】

評(píng)估檔案是評(píng)價(jià)、考核資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員專(zhuān)業(yè)能力和工作業(yè)績(jī)的依據(jù)，是判斷評(píng)估機(jī)構(gòu)和承辦評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)，也是維護(hù)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)。

3、單選題

評(píng)估基本程序中的（?。?，主要目的在于了解資產(chǎn)狀況和法律權(quán)屬。

A、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 

B、簽訂合同 

C、明確基本事項(xiàng) 

D、收集資料 

【正確答案】 A

【答案解析】評(píng)估基本程序中的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，主要目的在于了解資產(chǎn)狀況和法律權(quán)屬。

4、單選題

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟是指（?。?。

A、資產(chǎn)評(píng)估程序 

B、資產(chǎn)評(píng)估理論 

C、資產(chǎn)評(píng)估方法 

D、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則 

【正確答案】 A

【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估程序，是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟。

5、單選題

成本法是以被評(píng)估資產(chǎn)的（?。榛A(chǔ)的評(píng)估方法。

A、重置成本 

B、歷史成本 

C、未來(lái)成本 

D、經(jīng)濟(jì)性貶值 

【正確答案】 A

【答案解析】成本法是以被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本為基礎(chǔ)的評(píng)估方法。成本法是指通過(guò)估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本，然后估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)已存在的各種貶值，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估技術(shù)方法的總

6、單選題

下列關(guān)于成本法的表述中，錯(cuò)誤的是（?。?。

A、資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝資產(chǎn)的重置成本－實(shí)體性貶值－經(jīng)濟(jì)性貶值 

B、資產(chǎn)實(shí)體性貶值率＝資產(chǎn)實(shí)體性貶值/資產(chǎn)重置成本×100% 

C、成本法是以被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本為基礎(chǔ)的評(píng)估方法 

D、耗費(fèi)是形成資產(chǎn)價(jià)值的基礎(chǔ)，但耗費(fèi)包括有效耗費(fèi)和無(wú)效耗費(fèi) 

【正確答案】 A

【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝資產(chǎn)的重置成本－實(shí)體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟(jì)性貶值

7、單選題

新注冊(cè)但還未運(yùn)用于任何產(chǎn)品的注冊(cè)商標(biāo)適用的評(píng)估方法是（　）。

A、市場(chǎng)法 

B、收益法 

C、成本法 

D、回歸法 

【正確答案】 C

【答案解析】由于成本法無(wú)法反映被評(píng)估資產(chǎn)所能帶來(lái)的潛在收益，它通?？梢员挥迷谠u(píng)估某些沒(méi)有獲利能力的無(wú)形資產(chǎn)，或者正處于使用初期的這類(lèi)資產(chǎn)，比如新注冊(cè)但還未運(yùn)用于任何產(chǎn)品的注冊(cè)商標(biāo)。

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