2019年資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估實務（一）》練習題精選（五）

愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2019年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)全面展開，你用做題檢驗自己的學習成果了嗎？正保會計網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估實務（一）》知識點練習，希望大家能夠對自己的基礎知識進行一下檢測和鞏固。

多選題:

對某一金礦探礦權進行評估，該探礦權勘查程度較低，地質信息較少，預測勘查區(qū)內礦石量100萬噸，Au平均品位為3.6克/噸。經(jīng)調查發(fā)現(xiàn)，未來幾年Au平均價格為275元/克；礦業(yè)權價值占資源毛價值的比例為2%，則下列說法正確的有（?。?。

 A、該金礦探礦權評估適用資源品級探礦權價值估算法 

 B、該金礦探礦權評估適用單位面積探礦權價值評判法 

 C、資源毛價值為99000萬元 

 D、探礦權價值為1980萬元 

 E、探礦權價值為99000萬元 

【正確答案】 ACD

【答案解析】 資源毛價值＝礦石量×礦石品位×單位金屬價格＝100×3.6×275＝99000萬元；探礦權價值＝資源毛價值×礦業(yè)權價值占資源毛價值的比例＝99000×2%＝1980萬元。

多選題:

運用可比銷售法評估礦業(yè)權的前提條件為（?。?。

 A、有較發(fā)育的、正常的、活躍的礦業(yè)權市場 

 B、可以找到相似的參照物 

 C、具有可比量化的指標、技術經(jīng)濟參數(shù)等資料 

 D、未來收益可以準確預測 

 E、有合適的資本化率 

【正確答案】 ABC

【答案解析】 可比銷售法運用的前提條件為：有一個較發(fā)育的、正常的、活躍的礦業(yè)權市場；可以找到相似的參照物；具有可比量化的指標、技術經(jīng)濟參數(shù)等資料。

多選題:

礦產(chǎn)資源儲量是動態(tài)變化的，變化的原因主要有（　）。

 A、天氣氣候變化引起的資源儲量變化 

 B、生產(chǎn)礦山因采出礦石消耗了原地質勘查探明儲量 

 C、礦山生產(chǎn)勘探增加或減少了資源儲量 

 D、技術經(jīng)濟條件變化引起的資源儲量變化 

 E、開采工具落后導致礦產(chǎn)資源儲量變化 

【正確答案】 BCD

【答案解析】 礦產(chǎn)資源儲量是基于一定的資源儲量估算規(guī)范的結果，不同規(guī)范下的礦產(chǎn)資源儲量不同。資源儲量是動態(tài)變化的，變化的原因主要有：生產(chǎn)礦山因采出礦石消耗了原地質勘查探明儲量，礦山生產(chǎn)勘探增加或減少了資源儲量，技術經(jīng)濟條件變化引起的資源儲量變化。

多選題:

生產(chǎn)能力是指礦山企業(yè)正常生產(chǎn)時期，單位時間內能夠采出的礦石量。確定礦山生產(chǎn)能力應堅持的原則包括（?。?。

 A、匹配原則 

 B、合法原則 

 C、市場原則 

 D、經(jīng)濟原則 

 E、競爭原則 

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 確定生產(chǎn)能力，應堅持：（1）匹配原則；（2）合法原則；（3）市場原則；（4）技術先進可行原則；（5）經(jīng)濟原則。

單選題:

甲企業(yè)擬進行股權轉讓，需對其股東全部權益價值進行評估。采用資產(chǎn)基礎法評估時，其長期待攤費用余額500萬元。其中，辦公樓裝修攤余費用200萬元；租入固定資產(chǎn)改良支出費用發(fā)生總額600萬元，攤余300萬元。租賃協(xié)議約定固定資產(chǎn)租入期10年，已租入4年。由于辦公樓裝修費已在房屋建筑物評估中包含，則甲企業(yè)此項長期待攤費用評估值為（?。?/p>

 A、360萬元 

 B、300萬元 

 C、200萬元 

 D、500萬元 

【正確答案】 A

【答案解析】 甲企業(yè)長期待攤費用的評估值＝600/10×6＝360（萬元）

多選題:

下列各項中，屬于長期待攤費用的特點的有（　）。

 A、屬于長期資產(chǎn) 

 B、屬于短期資產(chǎn) 

 C、是企業(yè)已經(jīng)支出的各項費用，不能進行轉讓 

 D、是企業(yè)未來發(fā)生的費用，可以進行轉讓 

 E、數(shù)額一般較大，受益期限較長 

【正確答案】 ACE

【答案解析】 長期待攤費用是長期資產(chǎn)，因此選項B不正確。長期待攤費用是企業(yè)已經(jīng)支出的各項費用，不能進行轉讓，因此選項D不正確。 

單選題:

下列關于市場法評估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的表述中，不正確的是（?。?。

 A、不一定存在活躍的公開市場 

 B、公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動 

 C、運用市場法估算生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的價值，關鍵在于參照物的選擇及調整系數(shù)的設置 

 D、漁業(yè)生物資產(chǎn)公開市場交易的對象主要是捕撈后的水產(chǎn)品 

【正確答案】 A

【答案解析】 選項A，采用市場法評估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)時，是要存在一個活躍的公開市場。

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