2019年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（四）

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單選題：

下列有關(guān)產(chǎn)權(quán)持有人或被評估單位的說法中，不正確的是（　）。

 A、當(dāng)評估對象為股權(quán)或所有者權(quán)益時，與相關(guān)股權(quán)或所有者權(quán)益對應(yīng)的被投資單位被稱為被評估單位 

 B、資產(chǎn)評估的委托人就是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人 

 C、目前我國資產(chǎn)評估法中沒有單獨規(guī)范產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的相關(guān)條款 

 D、目前我國資產(chǎn)評估法中沒有單獨規(guī)范被評估單位權(quán)利與義務(wù)的相關(guān)條款 

【正確答案】 B

【答案解析】 委托人與產(chǎn)權(quán)持有人可能是同一主體，也可能不是同一主體，資產(chǎn)評估的委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人。

單選題：

關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人，以下說法錯誤的是（?。?/p>

 A、產(chǎn)權(quán)持有人，是指評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人 

 B、資產(chǎn)評估的委托人是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人 

 C、評估對象一般受產(chǎn)權(quán)持有人控制 

 D、當(dāng)評估對象為股權(quán)或所有者權(quán)益時，“產(chǎn)權(quán)持有人”是指股權(quán)或所有者權(quán)益的擁有者 

【正確答案】 B

【答案解析】 委托人與產(chǎn)權(quán)持有人可能是同一主體，也可能不是同一主體，資產(chǎn)評估的委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人。

多選題：

投資價值的影響因素包括（　）。

 A、交易標(biāo)的因素 

 B、交易市場因素 

 C、特定交易者的投資偏好 

 D、追求協(xié)同效應(yīng) 

 E、資產(chǎn)使用方式 

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 投資價值與市場價值相比，除受到交易標(biāo)的因素和交易市場因素影響外，其最為重要的差異是投資價值還受到特定交易者的投資偏好或追求協(xié)同因素的影響。

多選題：

清算價值的特點主要包括（?。?。

 A、該價值是退出價 

 B、這個退出是受外力脅迫情況的退出，不是正常的退出 

 C、這個退出是正常的退出，是企業(yè)自愿的退出 

 D、退出是在正常市場條件下進行的 

 E、清算價值是購買資產(chǎn)的進入價 

【正確答案】 AB

【答案解析】 清算價值的特點主要是：第一，該價值是退出價；第二，這個退出是受外力脅迫情況的退出，不是正常的退出。

單選題：

以下機構(gòu)或個人中，不能成為資產(chǎn)評估報告使用人的是（　）。

 A、委托人 

 B、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人 

 C、法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人 

 D、未有明確約定或規(guī)定的其他任何機構(gòu)和個人 

【正確答案】 D

【答案解析】 除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人之外，其他任何機構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人

多選題：

關(guān)于評估報告使用人，以下表述中正確的有（?。?。

 A、評估報告使用人可以是具體的單位或個人 

 B、評估報告使用人可以是某一類的使用人 

 C、評估報告使用人可以是委托人指定的代理人（律師等）或合作伙伴 

 D、資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評估報告使用人 

 E、當(dāng)使用人的具體名稱無法確定時，無需明確評估報告使用人 

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 評估報告使用人可以是具體的單位或個人，也可以是某一類的使用人，如委托人指定的代理人（律師等）或合作伙伴等。當(dāng)使用人的具體名稱無法確定時，可以按照類型加以明確。

單選題：

某公司因中外合資需進行企業(yè)價值評估，資產(chǎn)評估專業(yè)人員了解到該公司因城市規(guī)劃需要，將整體搬遷到新區(qū)生產(chǎn)，該項目所涉及的機器設(shè)備評估適用的評估假設(shè)應(yīng)當(dāng)是（?。?/p>

 A、有序清算 

 B、原地使用 

 C、強制清算 

 D、移地使用 

【正確答案】 D

【答案解析】 移地使用是指一項資產(chǎn)不在原來的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉(zhuǎn)移到另外一個地方繼續(xù)使用，當(dāng)然使用方式和目的可能會改變，也可能不改變。

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