2019年資產評估師考試《資產評估實務（一）》練習題精選（二）

愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2019年資產評估師備考已經全面展開，你用做題檢驗自己的學習成果了嗎？正保會計網校精選每周《資產評估實務（一）》知識點練習，希望大家能夠對自己的基礎知識進行一下檢測和鞏固。

多選題：

根據建設工程造價的構成，工程建設其他費用包括（　）。

 A、土地使用費 

 B、與項目建設有關的其他費用 

 C、與未來生產經營有關的其他費用 

 D、基本預備費 

 E、漲價預備費  

【正確答案】 ABC

【答案解析】 選項DE屬于預備費。工程建設其他費用包括：土地使用費、與項目建設有關的其他費用和與未來生產經營有關的其他費用。

多選題：

用重置核算法評估在建工程時，可能用到的公式有（?。?。

 A、在建工程評估值＝已支付費用＋資金成本＋利潤 

 B、工程完工程度＝評估時已完成工程概算造價/該項工程總概算預算造價 

 C、利潤＝已支付費用×利潤率 

 D、在建工程價值＝建造完成后的房地產價值×工程形象進度百分比 

 E、資金成本＝前期費用×利率×建設期＋（建安工程費用＋管理費）×利率×建設期÷2 

 【正確答案】 ACE

【答案解析】 選項B是重置成本法中的公式，選項D是形象進度法中的公式。 

單選題：

某建設項目將要建設一個大型超市5000平方米，建筑工程總預算造價為0.5億元。評估基準日該超市正在建設中，包括土方工程，基礎工程，結構工程，給排水工程，裝修工程。各自占預算比重為：15%，12%，50%，10%，13%。其中土方工程和基礎工程已經完工，結構工程完成了50%。采用形象進度法進行評估，則此大型超市的完工率為（?。?。

 A、50% 

 B、52% 

 C、100% 

 D、77% 

 【正確答案】 B

【答案解析】 此大型超市的完工率為：15%＋12%＋50%×50%＝52%

單選題;

勘查成本效用法是指采用效用系數數據進行修正，估算探礦權的價值，其中修正的是地質勘查的（　）。

 A、初始成本 

 B、重置成本 

 C、賬面價值 

 D、市場價值 

 【正確答案】 B

【答案解析】 勘查成本效用法是指采用效用系數對地質勘查重置成本進行修正，估算探礦權價值的具體評估方法。 

單選題：

地質要素評序法主要用于（?。?。

 A、普查階段的探礦權評估 

 B、預查階段的探礦權評估 

 C、賦存穩(wěn)定的沉積型大中型礦床中勘查程度較低的普查階段的探礦權評估 

 D、投入少量地表或淺部地質工作的預查階段的探礦權評估 

 【正確答案】 A

【答案解析】 成本法適用于礦產資源預查和普查階段的探礦權評估，但不適用于賦存穩(wěn)定的沉積型大中型礦床中勘查程度較低的普查階段的探礦權評估。其中，勘查成本效用法主要用于投入少量地表或淺部地質工作的預查階段的探礦權評估，或者經一定勘查工作后找礦前景仍不明朗的普查探礦權評估。地質要素評序法主要用于普查階段的探礦權評估，也用于能夠滿足要求的預查階段的探礦權評估。

多選題;

礦產資源勘查權利價值的組成部分包括（?。?/p>

 A、投入勘查工作的重置價值 

 B、勘查工作布置合理性及其質量體現的效用價值 

 C、礦產資源開發(fā)前景價值 

 D、投資收益 

 E、投資成本  

【正確答案】 ABC

【答案解析】 礦產資源勘查權利價值由三個部分組成：（1）投入勘查工作的重置價值；（2）勘查工作布置的合理性及其質量所形成的效用價值；（3）由區(qū)域成礦地質條件、找礦標志、礦化強度及蘊藏規(guī)模、礦石質量及選礦或加工性能、開采技術條件、礦產品及礦業(yè)權市場條件、基礎設施條件等要素所體現的礦產資源開發(fā)前景價值。

單選題：

我國礦產資源屬于（?。┧?。

 A、國家 

 B、探礦權人 

 C、采礦權人 

 D、其他經濟組織 

【正確答案】 A

【答案解析】 我國的礦產資源屬于國家所有。

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