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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練:資產(chǎn)收益(2023.03.15)

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:丁一 2023/03/15 09:10:59 字體:

一個(gè)人的自律中,藏著無限的可能性。自律的程度,決定著你人生的高度。為了幫助廣大學(xué)員更好的備戰(zhàn)資產(chǎn)評估師考試,掌握相應(yīng)知識點(diǎn),正保會計(jì)網(wǎng)校在此精選了資產(chǎn)評估師的練習(xí)題供學(xué)員參考,祝大家備考愉快,夢想成真。

單選題

下列關(guān)于資產(chǎn)收益的說法中,錯(cuò)誤的是( )。

A、資產(chǎn)收益率不利于不同規(guī)模下資產(chǎn)收益的比較和分析 

B、資產(chǎn)的收益額包括利息、紅利或股息收益和資本利得 

C、持有期限為1年的股票,其單期收益率等于年收益率 

D、在計(jì)算收益率時(shí)一般要將不同期限的收益率轉(zhuǎn)化成年收益率 

查看答案解析
【答案】
A
【解析】
以金額表示的收益——收益額不利于不同規(guī)模資產(chǎn)之間收益的比較,而以百分?jǐn)?shù)表示的收益——收益率則是一個(gè)相對指標(biāo),便于不同規(guī)模下資產(chǎn)收益的比較和分析。選項(xiàng)A錯(cuò)誤。
資產(chǎn)的收益額,通常以資產(chǎn)價(jià)值在一定期限內(nèi)的增值量來表示。該增值額來源于兩部分:一是一定期限內(nèi)資產(chǎn)的現(xiàn)金凈收入;二是期末資產(chǎn)的價(jià)值(或市場價(jià)格)相對于期初價(jià)值(價(jià)格)的升值。前者多為利息、紅利或股息收益,后者被稱為資本利得。選項(xiàng)B正確。
單期收益率=資產(chǎn)價(jià)值的增值/期初資產(chǎn)價(jià)值,年收益率=資產(chǎn)價(jià)值的增值/(期初資產(chǎn)價(jià)值*資產(chǎn)持有年限),當(dāng)資產(chǎn)持有年限為1年時(shí),單期收益率=年收益率,選項(xiàng)C正確。
由于收益率是相對于特定期限的,它的大小受計(jì)算期限的影響,但是計(jì)算期限不一定是一年。為了便于比較和分析,對于計(jì)算期限短于或長于一年的資產(chǎn),在計(jì)算收益率時(shí)一般要將不同期限的收益率轉(zhuǎn)化成年收益率。選項(xiàng)D正確。

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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評,每周根據(jù)大家的測試結(jié)果,對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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