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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練:會計處理(2022.11.01)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2022/11/01 09:11:48 字體:

當(dāng)你足夠優(yōu)秀了,那么你的世界,便是明亮的!當(dāng)你開始懂得自律時,你就會明白:時間有多么寶貴,我們應(yīng)該珍惜時間,好好努力。

多選題

2×20年1月1日,甲企業(yè)將自用的房地產(chǎn)出租給乙企業(yè),將該房產(chǎn)作為投資性房地產(chǎn),采用成本模式計量,租賃期為3年。2×21年1月1日,該房地產(chǎn)具備了采用公允模式計量的條件,開始采用公允模式進(jìn)行后續(xù)計量。下列關(guān)于甲企業(yè)對該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)計量的會計處理,表述正確的有(?。?/p>

A、2×21年1月1日,應(yīng)該將公允價值與賬面價值的差額計入其他綜合收益  

B、2×21年6月30日,應(yīng)該將1-6月累計的公允價值變動計入其他綜合收益  

C、2×20年,應(yīng)該按月計提折舊  

D、2×20年6月30日,房地產(chǎn)發(fā)生減值,應(yīng)計提減值準(zhǔn)備  

E、2×20年12月31日,應(yīng)該將租金收入計入營業(yè)外收入 

查看答案解析
【答案】
CD
【解析】
選項(xiàng)A,投資性房地產(chǎn)成本模式變更為公允價值模式,公允價值和賬面價值的差額計入留存收益;選項(xiàng)B,投資性房地產(chǎn)公允價值變動,計入公允價值變動損益;選項(xiàng)E,投資性房地產(chǎn)的租金收入計入其他業(yè)務(wù)收入。

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