新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》每日一練：評(píng)估方法（2022.06.21）
當(dāng)你足夠優(yōu)秀了，那么你的世界，便是明亮的！當(dāng)你開(kāi)始懂得自律時(shí)，你就會(huì)明白：時(shí)間有多么寶貴，我們應(yīng)該珍惜時(shí)間，好好努力。
多選題
下列有關(guān)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的評(píng)估方法的說(shuō)法中，不正確的有（?。?。
A、較之其他方法，采用成本法得到的結(jié)果與其他結(jié)果比，誤差最小
B、在很多情況下，成本法是不適用的
C、市場(chǎng)法評(píng)估所用數(shù)據(jù)均來(lái)源于市場(chǎng)，能夠反映市場(chǎng)價(jià)變動(dòng)趨勢(shì)，結(jié)果容易使交易雙方接受
D、采用收益法評(píng)估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，有關(guān)參數(shù)的確定難度較大，易受到主觀判斷和未來(lái)收益不可預(yù)見(jiàn)等因素影響
E、市場(chǎng)法是一種完美的評(píng)估方法
查看答案解析
【答案】
AE 【解析】
較之其他方法，采用成本法得到的結(jié)果與其他結(jié)果比，相對(duì)誤差要大（選項(xiàng)A不正確），畢竟影響生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的成本因素太多，甚至有些影響成本的因素是無(wú)法量化的，應(yīng)分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用有時(shí)是無(wú)法精確計(jì)算的，尤其是有形損耗和無(wú)形損耗的估算難以計(jì)量，因此成本法在評(píng)估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)時(shí)，很多情況下是不適用的（選項(xiàng)B正確）。因?yàn)槭袌?chǎng)法評(píng)估所用數(shù)據(jù)均來(lái)源于市場(chǎng)，能夠反映市場(chǎng)價(jià)變動(dòng)趨勢(shì)，所以評(píng)估結(jié)果也容易使交易雙方接受。但在評(píng)估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)時(shí)，市場(chǎng)法也存在一定的局限性（選項(xiàng)C正確，E不正確）。采用收益法評(píng)估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，其預(yù)期收益額、折現(xiàn)率及獲利年限等參數(shù)的確定難度較大，易受到主觀判斷和未來(lái)收益不可預(yù)見(jiàn)等因素影響（選項(xiàng)D正確）。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》（06.21）
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》（06.21）
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》（06.21）
資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專(zhuān)業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
上一篇：資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：生...
下一篇：資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》每日一練...
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)