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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：折現(xiàn)率（9.11）
拼搏一把，不留遺憾。聰明出于勤奮，天才在于積累。2019年資產(chǎn)評(píng)估考試備考已經(jīng)正式開(kāi)始，你是不是在埋頭苦學(xué)中呢？以下我們給正在學(xué)習(xí)的你準(zhǔn)備了今日份《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的每日一練！你做對(duì)了嗎？
多選題
關(guān)于折現(xiàn)率與資本化率，下列說(shuō)法正確的有（?。?。
A、折現(xiàn)率與資本化率有本質(zhì)上的區(qū)別
B、折現(xiàn)率一般由無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率與風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率組成
C、折現(xiàn)率是將未來(lái)有限年期的預(yù)期收益（收入流）折算成現(xiàn)值的比率
D、資本化率是將未來(lái)永續(xù)性預(yù)期收益（年金）轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值的比率
E、資本化率除了反映無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率外，還反映資產(chǎn)收益的長(zhǎng)期增長(zhǎng)前景
查看答案解析
【答案】
BCDE【解析】
折現(xiàn)率與資本化率在本質(zhì)上都是回報(bào)率，都是將未來(lái)的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率，只是適用場(chǎng)合不同。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線(xiàn)測(cè)試”>>
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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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