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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：折現(xiàn)率（9.11）
拼搏一把，不留遺憾。聰明出于勤奮，天才在于積累。2019年資產(chǎn)評估考試備考已經(jīng)正式開始，你是不是在埋頭苦學(xué)中呢？以下我們給正在學(xué)習(xí)的你準(zhǔn)備了今日份《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的每日一練！你做對了嗎？
多選題
關(guān)于折現(xiàn)率與資本化率，下列說法正確的有（?。?。
A、折現(xiàn)率與資本化率有本質(zhì)上的區(qū)別
B、折現(xiàn)率一般由無風(fēng)險報酬率與風(fēng)險報酬率組成
C、折現(xiàn)率是將未來有限年期的預(yù)期收益（收入流）折算成現(xiàn)值的比率
D、資本化率是將未來永續(xù)性預(yù)期收益（年金）轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值的比率
E、資本化率除了反映無風(fēng)險報酬率和風(fēng)險報酬率外，還反映資產(chǎn)收益的長期增長前景
查看答案解析
【答案】
BCDE【解析】
折現(xiàn)率與資本化率在本質(zhì)上都是回報率，都是將未來的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率，只是適用場合不同。
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》（9.11）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》（9.11）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實務(wù)（二）》（9.11）
資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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