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資產(chǎn)評(píng)估師《評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：宗地地價(jià)評(píng)估（1.29）
學(xué)而不思則罔，在掌握知識(shí)點(diǎn)之后將其運(yùn)用在解題中才是備考的好方法。資產(chǎn)評(píng)估師備考需要一點(diǎn)點(diǎn)積累才能到達(dá)效果，故網(wǎng)校為您提供資產(chǎn)評(píng)估師每日一練習(xí)題。2018年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練奉上，快來練習(xí)吧！
單選題
對(duì)于完成基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的城鎮(zhèn)的土地評(píng)估，應(yīng)釆用的評(píng)估方法是（ ）。
A、成本法
B、收益法
C、剩余法
D、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
【正確答案】D
【答案解析】基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的適用范圍：（1）完成基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的城鎮(zhèn)的土地評(píng)估；（2）完成農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的農(nóng)用地評(píng)估；（3）短時(shí)間內(nèi)大批量的宗地地價(jià)評(píng)估；（4）輔助性的評(píng)估。因?yàn)榛鶞?zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法估價(jià)的精度取決于基準(zhǔn)地價(jià)及其修正系數(shù)的精度，因此，該方法一般在宗地地價(jià)評(píng)估中不作為主要的評(píng)估方法，而作為一種輔助方法。（參見教材168頁）
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資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》（2018-01-29）
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資產(chǎn)評(píng)估師考試每日一練測(cè)試題目經(jīng)過正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校教師精心編輯整理，思路清晰、方向明確，讓您在考試復(fù)習(xí)的道路上更加得心應(yīng)手。
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2018-01-29
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