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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練：投資性房地產(chǎn)（9.8）
心靜則尺平，心明則尺準(zhǔn)。“資產(chǎn)評估師考試難度如何？”對于這個問題，每個人心中都有一把尺。人生如尺，而且這尺度就在人們的心中。正保會計網(wǎng)校資產(chǎn)評估師每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，日積月累。以下為資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練，今天你練了嗎？更系統(tǒng)性的練習(xí)題，請報班獲取題庫>>
單選題
關(guān)于投資性房地產(chǎn)公允價值評估方法選取遵循的原則，表述不正確的是（ ）。
A、應(yīng)當(dāng)從當(dāng)前租賃協(xié)議以及其他合理的有依據(jù)的假設(shè)出發(fā)得到
B、在選擇投資性房地產(chǎn)的市場信息時線索應(yīng)來自于處于相同位置、具有相同條件、從屬于相似租賃協(xié)議或者其他合同的相似資產(chǎn)所在活躍市場的當(dāng)前價格
C、當(dāng)無法掌握活躍市場的當(dāng)前價值時，可以參照具體相似性質(zhì)的資產(chǎn)的活躍市場，或者較不活躍市場的相似資產(chǎn)的最近交易價格，或者對合理預(yù)測的未來現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值
D、當(dāng)無法掌握活躍市場的當(dāng)前價值時，無法進行評估
【正確答案】D
【答案解析】當(dāng)無法掌握活躍市場的當(dāng)前價值時，可以參照具體相似性質(zhì)的資產(chǎn)的活躍市場，或者較不活躍市場的相似資產(chǎn)的最近交易價格，或者對合理預(yù)測的未來現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》（2018-09-08）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》（2018-09-08）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實務(wù)二》（2018-09-08）
資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率最低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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