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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練:短期租賃(2023.12.05)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:小羊 2023/12/05 09:25:17 字體:

當(dāng)你足夠優(yōu)秀了,那么你的世界,便是明亮的!當(dāng)你開(kāi)始懂得自律時(shí),你就會(huì)明白:時(shí)間有多么寶貴,我們應(yīng)該珍惜時(shí)間,好好努力。

單選題

下列關(guān)于短期租賃的表述中,不正確的是(?。?。

A、承租人與出租人互為關(guān)聯(lián)方,簽訂租賃期為12個(gè)月的租賃合同時(shí),不能簡(jiǎn)單認(rèn)定為短期租賃,而應(yīng)當(dāng)基于所有相關(guān)事實(shí)和情況判斷 

B、企業(yè)在考慮所有相關(guān)事實(shí)和情況后確定租賃期為12個(gè)月的,與該租賃相關(guān)的租賃資產(chǎn)改良支出、初始直接費(fèi)用等應(yīng)當(dāng)在1年內(nèi)以直線法或其他系統(tǒng)合理的方法進(jìn)行攤銷(xiāo) 

C、租賃期開(kāi)始日,企業(yè)應(yīng)當(dāng)考慮對(duì)承租人行使續(xù)租選擇權(quán)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的所有相關(guān)事實(shí)和情況,包括自租賃期開(kāi)始日至選擇權(quán)行使日之間的事實(shí)和情況的預(yù)期變化 

D、租賃期開(kāi)始日,企業(yè)不需要考慮承租人不行使終止租賃選擇權(quán)所帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
在租賃期開(kāi)始日,企業(yè)還應(yīng)當(dāng)考慮對(duì)承租人行使續(xù)租選擇權(quán)或不行使終止租 賃選擇權(quán)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的所有相關(guān)事實(shí)和情況,包括自租賃期開(kāi)始日至選擇權(quán)行使日之間 的事實(shí)和情況的預(yù)期變化。例如,承租人進(jìn)行或預(yù)期進(jìn)行的重大租賃資產(chǎn)改良在可行使相 關(guān)選擇權(quán)時(shí)預(yù)期能為承租人帶來(lái)的重大經(jīng)濟(jì)利益、租賃資產(chǎn)對(duì)承租人運(yùn)營(yíng)的重要程度、與 終止租賃相關(guān)的成本等;選項(xiàng)D不正確。

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