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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練：投資性房地產(chǎn)（2023.07.31）
自律的過程，雖然難熬，但自律的人生，最后都很美好。堅持下來，才能遇見更優(yōu)秀的自己。正保會計網(wǎng)校特為考生開設(shè)了資產(chǎn)評估師每日一練免費在線測試系統(tǒng)，該系統(tǒng)以知識點出題，針對知識點做深入解析，旨在提高大家的應(yīng)試能力。
單選題
以下有關(guān)投資性房地產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)公允價值評估的說法中，不正確的是（ ）。
A、企業(yè)持有投資性房地產(chǎn)的目的為賺取租金或資本增值，或兩者兼而有之
B、投資性房地產(chǎn)能夠單獨計量和出售
C、投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場的，就可以采用公允價值計量
D、在進行投資性房地產(chǎn)公允價值評估時，應(yīng)當充分理解相關(guān)會計準則的要求以及投資性房地產(chǎn)在企業(yè)財務(wù)報告中的核算和披露要求
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
采用公允價值計量的房地產(chǎn)應(yīng)滿足兩個條件： （1）投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場； （2）企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關(guān)信息，從而對投資性房地產(chǎn)的公允價值做出合理的估計。選項C不全面。 
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》（07.31）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》（07.31）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實務(wù)（二）》（07.31）
資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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