資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》知識點：收益法的適用性和局限性
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知識點：收益法的適用性和局限性
1.收益法是企業(yè)價值評估三種基本方法中較為常用的一種方法。該種方法適用的基本前提是被評估企業(yè)滿足持續(xù)經(jīng)營假設前提。
當假設被評估企業(yè)按照現(xiàn)狀持續(xù)經(jīng)營，實際就是企業(yè)未來經(jīng)營預測是建立在最佳估計假設前提基礎上的；當假設被評估企業(yè)按照既定狀態(tài)持續(xù)經(jīng)營，實際上也是企業(yè)未來的經(jīng)營預測是建立在推測假設基礎上的。
2.企業(yè)未來的經(jīng)營是可被預測的，只有滿足這種發(fā)展狀態(tài)的企業(yè)才可以使用收益法評估。
2.對于未來發(fā)展狀態(tài)不可預測的，或者說其未來發(fā)展是符合隨機運動的規(guī)律，對于這樣的企業(yè)，由于其未來發(fā)展不確定，因此一般不適合采用收益法評估，這種運動模式的企業(yè)需要采用期權(quán)定價等方式評估。
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