資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》知識點(diǎn)：資產(chǎn)評估報告的基本概念

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　　知識點(diǎn)：資產(chǎn)評估報告的基本概念 

（一）資產(chǎn)評估報告

1.資產(chǎn)評估報告定義

指注冊資產(chǎn)評估師根據(jù)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的要求，在履行必要的評估程序后，對評估對象在評估基準(zhǔn)日特定目的下的價值發(fā)表的，由其所在評估機(jī)構(gòu)出具的書面專業(yè)意見。

2.廣義的資產(chǎn)評估報告是一種工作制度，狹義的資產(chǎn)評估報告即資產(chǎn)評估結(jié)果報告書。

3.《國際評估準(zhǔn)則》和美國《專業(yè)評估職業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》對資產(chǎn)評估報告的規(guī)定都是從報告類型和報告要素來進(jìn)行規(guī)范的。

4.我國2007年發(fā)布的《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-評估報告》是根據(jù)要素和內(nèi)容對評估報告進(jìn)行規(guī)范的重要評估準(zhǔn)則。2008年度版本的《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》對評估報告的標(biāo)題、文號、聲明、摘要、正文、附件、評估明細(xì)表和評估說明等方面進(jìn)行了規(guī)范。

（二）資產(chǎn)評估報告的作用

1.對委托評估的資產(chǎn)提供價值意見；

2.反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評估工作情況，明確委托方、受托方及有關(guān)方面責(zé)任的依據(jù)。

3.對資產(chǎn)評估報告書進(jìn)行審核，是管理部門完善資產(chǎn)評估管理的重要手段；

4.資產(chǎn)評估報告書是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源。  

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