2017年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》知識(shí)點(diǎn)：成本法的含義
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知識(shí)點(diǎn)：成本法的含義
1.定義
成本法是指在評(píng)估資產(chǎn)時(shí)首先估測被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本，然后估測被評(píng)估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶值因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估方法的總稱。
2.基本思路
重新建造或購置被評(píng)估資產(chǎn)的成本，作為被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值，如果該資產(chǎn)是舊的，按照該重置成本扣除使用損耗等貶值因素作為該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。
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