新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2020《資產(chǎn)評估實務(wù)（二）》應試指導考點詳解（第四講03）
2020年資產(chǎn)評估師考試備考序幕已經(jīng)拉開，大家都開始學習了嗎？備考的你，是否還在迷茫？感覺無從下手？2020年資產(chǎn)評估師備考，應試指導整起來！
為了讓各位考生更加了解書籍內(nèi)容，今天小編為大家?guī)砹?020年《資產(chǎn)評估實務(wù)（二）》應試指導免費試讀內(nèi)容，還不快來瞅瞅！
【考點詳解】【經(jīng)典例題】
第四講 市場法和成本法在無形資產(chǎn)評估中的應用【考點詳解】
一、 總價計量方式的適用性問題
（１）無論是總價還是從價計量方式下的市場法評估， 找到“可比”的可比對象都非常困難。
（２）特別是總價計量方式， 不但需要找到“可比”的無形資產(chǎn)， 還需要找到“可比”的相關(guān)的 業(yè)務(wù)資產(chǎn)組， 非常困難， 因此通過總價計量方式的市場法評估一般不具有適用性。
二、 從價計量方式與許可費節(jié)省法的關(guān)系
（１）從價計量方式下的無形資產(chǎn)評估結(jié)果是以一個相對比率（利潤分成率／ 收入分成率）的 形式表現(xiàn)， 因此可操作性更強。
（２）可比對象可以通過市場案例獲得或者采用邏輯推算過程推算獲得。
（３）無形資產(chǎn)收益法評估中的許可費節(jié)省法就是采用這樣一種邏輯， 因此， 無形資產(chǎn)的從 價計量方式的市場法評估其實是許可費節(jié)省法中的一個步驟。
三、 調(diào)整分成率應關(guān)注的問題
（１）在對分成率進行調(diào)整時需要特別關(guān)注分成率的實質(zhì)是單位產(chǎn)品收益中應該分給無形資 產(chǎn)的比率， 這是一個分配比例指標而不是一個絕對價值指標。
（２）該分成率是針對無形資產(chǎn)貢獻率的指標而不是針對無形資產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的獲利能 力的指標。
（３）無形資產(chǎn)相關(guān)資產(chǎn)組獲利能力強并不一定代表無形資產(chǎn)的貢獻率高， 即并不一定代表 無形資產(chǎn)的分成率會高， 這兩者之間沒有必然聯(lián)系。
（４）標的無形資產(chǎn)貢獻大小與其相關(guān)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的資本結(jié)構(gòu)更是沒有任何關(guān)系， 目前的評 估實務(wù)中經(jīng)常看到在進行分成率調(diào)整時考慮企業(yè)或業(yè)務(wù)資產(chǎn)的資本結(jié)構(gòu)的差異， 這種調(diào)整缺乏 依據(jù)。
注：此書不單獨售賣，只要購買了必刷金題，就可以隨書贈送。專題的劃分與必刷金題一致，幫助考生迅速查閱相關(guān)考點。
點擊上圖即可購買
相關(guān)推薦內(nèi)容：
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號