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2020《資產(chǎn)評估實務(wù)(二)》應(yīng)試指導(dǎo)考點(diǎn)詳解(第三講03)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:妍乄 2020/06/08 17:36:53 字體:

2020年資產(chǎn)評估師考試備考序幕已經(jīng)拉開,大家都開始學(xué)習(xí)了嗎?備考的你,是否還在迷茫?感覺無從下手?2020年資產(chǎn)評估師備考,應(yīng)試指導(dǎo)整起來!

為了讓各位考生更加了解書籍內(nèi)容,今天小編為大家?guī)砹?020年《資產(chǎn)評估實務(wù)(二)》應(yīng)試指導(dǎo)免費(fèi)試讀內(nèi)容,還不快來瞅瞅!

【考點(diǎn)詳解】【經(jīng)典例題

第三講:收益法在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用【考點(diǎn)詳解

考點(diǎn)3 收益法之三——超額收益法

評估思路★★ 

(1)基本思路用歸屬于目標(biāo)無形資產(chǎn)所創(chuàng)造的收益的折現(xiàn)值來確定該項無形資產(chǎn)價值的 評估方法。 

(2)具體思路: ①測算被評估無形資產(chǎn)與其他相關(guān)貢獻(xiàn)資產(chǎn)共同創(chuàng)造的整體收益。 ②在整 體收益中扣除其他相關(guān)資產(chǎn)的貢獻(xiàn)剩余收益確定為超額收益。 ③將超額收益折現(xiàn)得到無形 資產(chǎn)價值。 

(3)計算公式

無形資產(chǎn)評估值


Rt: 第 t 年無形資產(chǎn)預(yù)期超額收益。

R: 折現(xiàn)率或資本化率。

N: 收益年限。

類型 按照超額收益的預(yù)測期間, 超額收益法可分為單期超額收益法和多期超額收益法。 

1.單期超額收益法

(1)以單一期間的現(xiàn)金流量超額收益的預(yù)測判斷被評估無形資產(chǎn)的價值。 

(2)預(yù)測期限過短較少被采用。 

2.多期超額收益法 

(1)使用多個期間的現(xiàn)金流量超額收益進(jìn)行預(yù)測。 

(2)更為常用。 原因無形資產(chǎn)通常在的較長的時間范圍內(nèi)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收益這個時間一般 會超過一年, 適用于對現(xiàn)金流量有較大影響的無形資產(chǎn)或無形資產(chǎn)組合的情形

、 操作步驟★★ 有關(guān)超額收益法的操作步驟的具體內(nèi)容見表 3-5

超額收益法的操作步驟

四、 使用的注意事項★ 

有關(guān)超額收益法使用的注意事項的具體內(nèi)容見表 3-6

超額收益法使用的注意事項

超額收益法使用的注意事項1

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