2020《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》應(yīng)試指導(dǎo)考點詳解（第二講06）

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【考點詳解】【經(jīng)典例題】

第二講：長期投資性資產(chǎn)評估【考點詳解】

（一）缺乏控制權(quán)股權(quán)評估的特點 

１.評估程序及評估方法選擇可能受到限制。 

２.應(yīng)關(guān)注流動性影響。 流動性是指在市場上快速買賣一項物品，而不導(dǎo)致價格大幅波動的能力。如何評估不具有活躍市場或流動性受限制的股權(quán)價值， 如處于IPO限售期內(nèi)的股權(quán)， 以及產(chǎn)業(yè)投資基金投入到擬上市公司中的股權(quán)價值， 是評估實踐中的難點之一。 

（二）評估程序 缺乏控制權(quán)的股權(quán)投資單位能否實施單獨評估，取決于該投資的重要程度、委托人的管控程度、 被投資單位的配合意愿等。 

１.確定評估范圍 單獨評估時，評估范圍通常為被投資單位產(chǎn)權(quán)涉及的全部資產(chǎn)和負債，包括企業(yè)擁有權(quán)屬 清晰并投入經(jīng)營或未投入經(jīng)營的資產(chǎn)， 企業(yè)實際擁有但尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記的資產(chǎn)。 非單獨評估時，評估范圍可以是被投資單位的全部資產(chǎn)和負債，也可以是長期股權(quán)投資本身。 

２.核實投資（并購）協(xié)議、賬面記錄 單獨評估時，核實內(nèi)容與具有控制權(quán)的股權(quán)一致。非單獨評估時，應(yīng)向母公司取得股權(quán)投資的初始協(xié)議，了解長期股權(quán)投資取得方式和初始計量方法，核對會計核算是否準確無誤，核實長期股權(quán)投資企業(yè)在評估基準日近期的會計信 息，包括企業(yè)名稱、注冊地、業(yè)務(wù)性質(zhì)、當期的主要財務(wù)信息。

３.核實持股比例 一般應(yīng)向母公司取得股權(quán)投資企業(yè)在工商登記部門備案的公司章程，核實母公司對其持股 比例和表決權(quán)比例。 被投資企業(yè)的注冊資金地址、法人、經(jīng)營范圍、投資人信息、企業(yè)變更情況、有無違法紀錄等均可通過全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或天眼查全國企業(yè)信息查詢等系統(tǒng)查詢。

  ４.選擇評估方法 單獨評估，首先對其會計信息作了解分析，考慮評估程序?qū)嵤┦欠袷芟薜?，根?jù)評估目 的、評估對象、價值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析收益法、市場法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法三種資產(chǎn)評估基本方法的適用性， 綜合判斷恰當選擇評估方法。 非單獨評估， 主要根據(jù)被投資企業(yè)所處細分行業(yè)市場及競爭態(tài)勢、 業(yè)績表現(xiàn)、股利分配、近期規(guī)劃，判斷市場法及收益法的適用性，合理選擇評估方法。

  ５.確定（計算）股權(quán)評估值 在選擇確定評估方法后，依據(jù)評估執(zhí)業(yè)準則和相關(guān)規(guī)定，合理采用評估依據(jù)及評估假設(shè)，確定相關(guān)評估參數(shù)，開展評定估算工作在所采用評估方法形成的初步評估結(jié)果基礎(chǔ)上，對各 種方法使用的信息資料及參數(shù)的數(shù)量和質(zhì)量進行比對分析，最終確定股權(quán)評估值。 

（三）清查核實方法

（四）評估方法

【注意】 對于缺乏控制權(quán)的股權(quán)無法單獨評估時： 可使用被投資企業(yè)評估基準日財務(wù)報表 分析確定長期股權(quán)投資評估價值。 此時應(yīng)說明不能單獨評估的理由和使用財務(wù)報表分析確定股 東權(quán)益價值的過程 。

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