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稅務(wù)師《稅法一》每日一練:開發(fā)成本(07.26)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2020/07/26 11:29:24 字體:

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單選題

宏達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為增值稅一般納稅人,2020年開發(fā)一項(xiàng)中端住宅項(xiàng)目,實(shí)際發(fā)生土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)3000萬(wàn)元,前期工程費(fèi)600萬(wàn)元,其中包括“三通一平”支出100萬(wàn)元;建筑安裝工程費(fèi)2000萬(wàn)元,其中包含未在發(fā)票的備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣(市、區(qū))名稱及項(xiàng)目名稱的金額500萬(wàn)元;基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)和開發(fā)間接費(fèi)用共計(jì)400萬(wàn)元。則根據(jù)上述資料,宏達(dá)公司應(yīng)該確認(rèn)的房地產(chǎn)開發(fā)成本為(?。┤f(wàn)元。

A、5100 

B、5600 

C、5500 

D、6000 

查看答案解析
【答案】
C
【解析】
營(yíng)改增后,土地增值稅納稅人接受建筑安裝服務(wù)取得的增值稅發(fā)票,在發(fā)票的備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣(市、區(qū))名稱及項(xiàng)目名稱,否則不得計(jì)入土地增值稅扣除項(xiàng)目。開發(fā)成本包括土地的征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用等。 宏達(dá)公司應(yīng)該確認(rèn)的房地產(chǎn)開發(fā)成本=3000+600+2000-500+400=5500(萬(wàn)元)

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稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng),每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果,對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng),以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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