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稅務(wù)師《稅法一》每日一練:土地增值稅(06.14)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:小懶啊 2020/06/14 09:09:58 字體:

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單選題

關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅處理,下列說法正確的是(?。?。

A、銷售已裝修的房屋,其裝修費不允許在計算土地增值稅時扣除 

B、建造非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售的,不允許按取得土地使用權(quán)時支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和加計扣除20% 

C、開發(fā)建造的與清算項目配套的學(xué)校,建成后無償移交政府的,其成本、費用可以在計算土地增值稅時扣除 

D、將未竣工決算的房地產(chǎn)開發(fā)項目整體轉(zhuǎn)讓的,不允許按取得土地使用權(quán)時支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和加計扣除20% 

查看答案解析
【答案】
C
【解析】
選項A,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋,裝修費用準(zhǔn)予在計算土地增值稅時扣除;選項B、D,對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人允許按照取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和加計扣除20%。

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