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稅務(wù)師《稅法一》每日一練：土地增值稅（06.04）
凡立功名于世者，無(wú)不是從小處做起，注意點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校提供每日一練免費(fèi)測(cè)試，備考2019稅務(wù)師考試，讓我們從每一道練習(xí)題開始積累吧。
單選題
2019年9月年某房地產(chǎn)開發(fā)公司（一般納稅人）銷售一批新建商品房，取得含稅價(jià)款7019萬(wàn)元，已知該公司支付與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)價(jià)款為1200萬(wàn)元，且已取得省級(jí)財(cái)政部門印制的財(cái)政票據(jù)。該批商品房開發(fā)成本為1200萬(wàn)元。該公司能夠按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息100萬(wàn)元，并取得合法憑證。已知房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為4%。銷售商品房繳納的有關(guān)稅費(fèi)42萬(wàn)元（不含增值稅和印花稅）。增值稅采用一般計(jì)稅方法計(jì)稅，該公司銷售商品房應(yīng)繳納土地增值稅（?。┤f(wàn)元。
A、1530.30
B、703.45
C、1242.57
D、1218.30
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
增值稅采用一般計(jì)稅方法計(jì)稅，銷售商品房不含稅收入＝含稅收入－銷項(xiàng)稅額＝7019－（7019－1200）/（1＋9%）×9%＝6538.53（萬(wàn)元） 扣除項(xiàng)目金額＝1200＋1200＋100＋（1200＋1200）×4%＋42＋（1200＋1200）×20%＝3118（萬(wàn)元） 增值額＝6538.53－3118＝3420.53（萬(wàn)元） 增值率＝3420.53÷3118×100%＝109.70%，適用稅率50%，速算扣除系數(shù)15%。 應(yīng)繳納土地增值稅＝3420.53×50%－3118×15%＝1242.57（萬(wàn)元） 點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
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稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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