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稅務(wù)師《稅法一》每日一練：土地增值稅（06.02）
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單選題
某房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，2020年1月銷售新建商品房一幢，取得含增值稅銷售收入15000萬元，該公司支付與商品房有關(guān)的土地使用權(quán)費(fèi)及開發(fā)成本合計(jì)為5600萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息。銷售商品房繳納增值稅1238.5萬元，假設(shè)無進(jìn)項(xiàng)稅，其他有關(guān)稅金156萬元。該商品房所在地省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為8%。該公司銷售商品房應(yīng)繳納土地增值稅（?。┤f元。
A、2158.40
B、2208.80
C、2780.35
D、2848.15
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
不含增值稅銷售收入＝15000－1238.5＝13761.5（萬元） 扣除項(xiàng)目金額合計(jì)＝5600＋5600×8%＋156＋5600×20%＝7324（萬元） 增值額＝13761.5－7324＝6437.5（萬元） 增值率＝6437.5÷7324×100%＝87.90%，適用稅率為40%，速算扣除系數(shù)5%。 應(yīng)繳納土地增值稅＝6437.5×40%－7324×5%＝2208.8（萬元） 點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
稅務(wù)師：每日一練《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》（06.02）
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稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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