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稅務(wù)師《稅法二》每日一練：房產(chǎn)稅的計算（01.14）
聰明出于勤奮，天才在于積累。堅持做好稅務(wù)師考試每日一練試題，通過考試就會更容易一點。
單選題
市區(qū)甲企業(yè)2018年委托第四建筑公司建造倉庫，8月末辦理驗收手續(xù)，入賬原值為350萬元，2018年9月1日將原值450萬元的辦公用房對外投資聯(lián)營，當年收取固定利潤15萬元。當?shù)卣?guī)定房產(chǎn)計稅余值扣除比例為30%，該企業(yè)2018年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）萬元。（增值稅采用簡易計稅辦法計算）
A、5.21
B、6.56
C、5.05
D、4.32
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
委托施工企業(yè)建設(shè)房屋，從辦理驗收手續(xù)之日的次月起計征房產(chǎn)稅。物資倉庫應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=350×（1－30%）×1.2%×4÷12=0.98（萬元）。 以房產(chǎn)投資聯(lián)營，不承擔聯(lián)營風險，只收取固定收入，實際以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，應(yīng)由投資方按租金收入計繳房產(chǎn)稅，投資聯(lián)營期間應(yīng)納房產(chǎn)稅=15÷（1 5%）×12%=1.71（萬元）。 2018年1月1日到2018年8月31日，8個月辦公用房應(yīng)按房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅，應(yīng)納房產(chǎn)稅=450×（1-30%）×1.2%×8÷12=2.52（萬元）。 該企業(yè)2018年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=0.98 1.71 2.52=5.21（萬元）。 
稅務(wù)師：每日一練《財務(wù)與會計》（01.14）
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稅務(wù)師：每日一練《涉稅服務(wù)實務(wù)》（01.14）
稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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