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2014注稅考試《稅收相關(guān)法律》每日一練：建筑物區(qū)分所有權(quán)
單選題
我國《物權(quán)法》第70條規(guī)定：“業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅，經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。”這一規(guī)定表明（ ）。
A、建筑物區(qū)分所有權(quán)中業(yè)主對共有部分享有的是公有權(quán)
B、業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)登記時需要對共有權(quán)作單獨登記
C、建筑物區(qū)分所有權(quán)中的專有部分所有權(quán)、共存部分共有權(quán)及成員權(quán)是一體的，不可分離
D、建筑物區(qū)分所有權(quán)的各部分權(quán)利可以分別變動或者轉(zhuǎn)移
【正確答案】C
【答案解析】本題考核建筑物區(qū)分所有權(quán)。題干表明了建筑物區(qū)分所有權(quán)的三要素。其他選項都不能由題干推出。業(yè)主對建筑物的共有部分享有的是共有權(quán)，而不是公有權(quán)。所以選項A錯誤。建筑物區(qū)分所有權(quán)成立登記時，只登記專有部分所有權(quán)，而共有權(quán)及成員權(quán)并不單獨登記。所以選項B錯誤。建筑物區(qū)分所有權(quán)的各部分權(quán)利變動時，須一體變動。所以選項D錯誤。
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2014-06-12
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